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厦门房屋出租合同范本与厦门房屋租赁合同(一)8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特签订本合同，以资共同遵守。

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于厦门市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。该房屋门窗完好，水、电、气、暖等设施齐全，已具备使用条件。

二、租赁期限

租赁期为_____年_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方协商一致可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期开始前一次性向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁用途及约定

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为_____使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋设施，如因乙方原因造成房屋设施损坏的，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权立即解除合同，并移交司法机关处理。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_____天内将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付房屋，则应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方逾期返还房屋，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

3.乙方返还房屋时，应保证房屋设施完好，如有损坏，应承担修复费用。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金或逾期返还房屋的，应按本合同约定向甲方支付违约金。

3.甲方逾期交付房屋的，应按本合同约定向乙方支付违约金。

4.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或从事违法活动的，甲方有权立即解除合同，并移交司法机关处理。

5.租赁期满或合同解除后，乙方未返还房屋的，应按本合同约定向甲方支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。

6.租赁期满或合同解除后，乙方未返还房屋或未将房屋设施恢复完好的，应承担修复费用并赔偿甲方因此造成的损失。

7.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应尽力采取补救措施以减少损失。

8.因违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。守约方有义务协助违约方进行补救工作。如果双方都有违约行为，应根据各自违约程度承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

9.因违约导致合同终止的（包括但不限于因违约导致合同解除或合同提前终止），违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。守约方有义务协助违约方进行补救工作并返还剩余租金（如有）。如果双方都有违约行为，应根据各自违约程度承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。如果合同无法继续履行或双方无法达成新的协议（包括但不限于因市场变化等因素导致无法继续履行），则双方应友好协商并终止本合同。守约方有义务协助违约方进行补救工作并返还剩余租金（如有）。如果双方都有违约行为，应根据各自违约程度承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。同时双方应友好协商并终止本合同或其他相关协议（如有）。

篇2

厦门房屋出租合同范本

甲方（出租人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

住址：_________

乙方（承租人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

住址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于厦门市_________区（县）_________街道（路）_________号_________栋_________单元，建筑面积_________平方米。

2.该房屋的权属证明文件编号为：_________。

3.该房屋目前用途