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开发土地投资合同书5篇

篇1

第一章总则

第一条合同当事人

1.投资方：_________，以下简称甲方。

2.受资方：_________，以下简称乙方。

第二条合同背景

1.甲方是一家具有丰富经验和实力的投资公司，拥有雄厚的资金实力和丰富的项目管理经验。

2.乙方是一块具有开发潜力的土地，位于_________，面积为_________平方米，目前处于未开发状态。

第三条合同目的

1.甲方旨在通过投资开发土地，实现资产增值并获取收益。

2.乙方希望通过引入甲方资金，实现土地的开发利用，提升土地价值。

第四条合同原则

1.平等原则：双方当事人在法律地位上平等，合同条款平等协商，权益保护平等。

2.自愿原则：双方当事人在签订合同时，应本着自愿的原则，不得有任何形式的强迫或欺诈行为。

3.公平原则：合同条款应体现公平原则，确保双方当事人的权益得到平衡保护。

4.诚实信用原则：双方当事人在履行合同过程中，应本着诚实信用的原则，遵守合同约定，不得有任何虚假行为。

第二章投资金额与方式

第五条投资金额

1.甲方计划向乙方投资人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.投资金额将用于乙方的土地开发，包括但不限于基础设施建设、项目运营等费用。

第六条投资方式

1.甲方将采取股权投资的方式向乙方投资。具体为：_________。

2.甲方投资后，将持有乙方相应的股份比例，并依法享有股东权益。

3.乙方将按照公司章程和合同约定，确保甲方投资的安全和合规使用。

第三章土地开发与合作模式

第七条土地开发计划

1.乙方应制定详细的土地开发计划，并提交甲方审批。计划应包括项目开发目标、实施方案、时间节点等关键内容。

2.甲方将根据乙方提交的开发计划，进行项目评估和投资决策。

3.土地开发计划经双方协商确定后，乙方应严格按照计划执行，确保项目按照既定目标和时间节点顺利进行。

第八条合作模式

1.甲方将负责乙方的部分或全部基础设施建设费用，并根据项目进展和资金需求，分阶段向乙方投入资金。

2.乙方将负责项目的具体实施和管理，确保项目按照合同约定进行。乙方应设立专门的项目管理团队，负责项目的日常管理和运营工作。

3.项目收益分配将按照双方协商确定的股份比例进行分配。具体分配比例和方式将在合同中详细约定。

4.甲方有权参与乙方的项目管理决策，确保投资安全。乙方应尊重甲方的意见和建议，共同推动项目顺利进行。

5.合同期满后，乙方应将投资本金及收益返还给甲方，并按照合同约定进行项目清算和资产移交。具体清算和移交方式将在合同中详细约定。

6.在合作过程中，双方应共同应对可能出现的风险和挑战，确保项目的顺利进行和成功实现预定目标。

7.合作期限将根据项目的具体情况和双方协商确定，一般为_________年。合作期满后，双方可协商续签或终止合作。

8.在合作过程中，如一方违反合同约定或存在过错行为导致项目无法继续进行或受到严重影响时，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。同时被违约方有权单方解除本合同并要求违约方返还投资本金及收益并赔偿全部损失。如双方均有过错时则按照过错程度承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失；如过错程度无法确定时则双方共同承担全部违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

篇2

#甲方（投资人）：

公司名称：ABC投资有限公司

地址：北京市朝阳区

法定代表人：张三

#乙方（土地持有人）：

公司名称：DEF投资有限公司

地址：上海市浦东新区

法定代表人：李四

#一、投资目的与原则

本次投资旨在促进双方公司的共同发展，实现优势互补，遵循平等、互利、长期合作的原则。

#二、投资金额与方式

1.投资金额：壹亿元人民币

2.投资方式：股权投资和项目合作开发

#三、投资项目与用途

1.投资项目：高端科技产业园开发

2.投资用途：土地开发、基础设施建设、招商运营等

#四、投资期限与安排

1.投资期限：十年

2.投资安排：分期投资，首期投资款伍仟万元，后续资金根据项目建设进度逐步投入。

#五、收益分配与风险承担

1.收益分配：双方按照投资比例分配收益，其中甲方占60%，乙方占40%。

2.风险承担：