二手楼赎楼担保服务合同(2024版).docx

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二手楼赎楼担保服务合同(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与定义

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：合同主体

2.1担保服务提供方

2.2委托方（借款人）

2.3双方的资质与责任

第三章：赎楼担保服务内容

3.1赎楼服务的定义与范围

3.2担保服务的具体内容

3.3服务流程与操作步骤

第四章：服务费用与支付方式

4.1服务费用的构成

4.2费用的计算方法

4.3支付方式与时间

第五章：双方的权利与义务

5.1担保服务提供方的权利与义务

5.2委托方的权利与义务

5.3双方的必威体育官网网址义务

第六章：风险控制与责任限制

6.1风险控制措施

6.2责任限制条款

6.3不可抗力条款

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件

7.3合同终止的情形

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的免除

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3适用法律与管辖

第十章：附加条款

10.1特别约定事项

10.2必威体育官网网址协议

10.3其他补充条款

第十一章：签字栏

11.1担保服务提供方签字

11.2委托方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：合同附件

12.1服务费用明细表

12.2风险评估报告

12.3其他相关资料

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的与定义

本合同旨在明确担保服务提供方与委托方在二手楼赎楼担保服务中的权利、义务和责任。

1.2合同的法律依据

本合同遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规。

1.3合同的适用范围

本合同适用于担保服务提供方为委托方提供的二手楼赎楼担保服务。

第二章：合同主体

2.1担保服务提供方

担保服务提供方应是依法设立、具有担保服务资质的法人或其他组织。

2.2委托方（借款人）

委托方应是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.3双方的资质与责任

双方应提供合法有效的资质证明，并保证其真实性、合法性。

第三章：赎楼担保服务内容

3.1赎楼服务的定义与范围

赎楼服务指担保服务提供方为委托方提供的资金垫付及担保，以助其完成房产交易。

3.2担保服务的具体内容

包括但不限于资金垫付、风险评估、交易监督等。

3.3服务流程与操作步骤

详细列明服务的申请、审批、执行及监督流程。

3.3.1服务申请

委托方应按照要求提交服务申请及相关材料。

3.3.2服务审批

担保服务提供方对申请进行审核，并决定是否提供服务。

第四章：服务费用与支付方式

4.1服务费用的构成

服务费用包括但不限于垫资费、担保费、管理费等。

4.2费用的计算方法

明确各项费用的计算标准和方法。

4.3支付方式与时间

委托方应按照约定的时间和方式支付服务费用。

4.3.1费用支付时间

明确费用的支付截止日期。

4.3.2费用支付方式

委托方可选择银行转账、现金支付等方式。

第五章：双方的权利与义务

5.1担保服务提供方的权利与义务

包括提供服务、收取费用、监督交易等。

5.2委托方的权利与义务

包括支付费用、提供信息、配合监督等。

5.3双方的必威体育官网网址义务

双方应对合同内容及服务过程中知悉的商业秘密必威体育官网网址。

5.3.1必威体育官网网址信息的范围

明确必威体育官网网址信息包括但不限于合同条款、客户信息等。

5.3.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后______年。

第六章：风险控制与责任限制

6.1风险控制措施

担保服务提供方应采取有效措施控制服务风险。

6.2责任限制条款

担保服务提供方的责任以合同约定为限。

6.3不可抗力条款

因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，双方互不承担责任。

6.3.1不可抗力的定义

明确不可抗力事件的范围。

6.3.2不可抗力的通知

一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。变更应采取书面形式，并经双方签字盖章确认。

7.1.1变更提议

7.1.2双方协商

7.1.3书面确认

7.2合同解除的条件

一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。

7.2.1违约解除

7.2.2合同目的无法实现

7.3合同终止的情形

合同履行完毕、双方协商一致解除或法律规定的其他情形。

7.3.1履行完毕

7.3.2协商解除

7.3.3法定情形

第八章：违约责任

8.1违约的定义

任何一方未能按照合同约定履行义务，或履行义务不符合约定，视为违约。