土地流转租赁合同范本标准版8篇.docx

土地流转租赁合同范本标准版8篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地经营权流转事宜协商一致，特订立本合同。

一、土地流转方式及用途

甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营农业项目。乙方应按照合同约定使用土地，不得改变土地用途。流转期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、流转土地的位置及面积

本合同涉及的土地位于__________，土地面积经过双方现场勘察确认，共计______亩。具体四至界限为东至______，西至______，南至______，北至______。土地面积为甲方实际享有土地承包经营权证的面积。

三、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用按每亩______元计算，总计______元（大写：______）。自合同签订之日起，乙方一次性支付甲方当年租金，之后每年______日前支付下一年度租金。

2.如因国家政策调整或其他不可抗力因素导致乙方无法正常经营，双方可协商调整租金或合同期限。

四、合同期限及交付时间

本合同自签订之日起生效，流转期限为______年。甲方应于合同签订后______日内将土地交付给乙方使用。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按时收取土地流转费用；

（2）甲方应保证出租土地权属清晰，无争议；

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权证变更手续；

（4）甲方应保证乙方在租赁期内正常使用土地，不得干涉乙方正常生产经营活动。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权依法经营流转土地，不得改变土地用途；

（2）乙方应按时足额支付土地流转费用；

（3）乙方应依法缴纳相关税费；

（4）乙方应对土地进行维护管理，不得破坏土地及其附属设施。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除；

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同；

3.未经双方协商一致，任何一方不得单方变更或解除合同。否则应承担违约责任。

七、违约责任

1.甲方违约：甲方未能按时交付土地或交付的土地权属存在争议，导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方相应损失；

2.乙方违约：乙方未按时支付土地流转费用，应按未支付金额的_____%向甲方支付违约金。若乙方违反合同约定改变土地用途或破坏土地及其附属设施，应赔偿甲方相应损失。

八、争议的解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并合法使用指定地块（土地流转地）的土地使用权，乙方有意租赁该地块进行农业生产或相关经营活动，为明确双方权益，达成以下租赁合同条款，以资共同遵守：

一、租赁地块与用途

1.甲方同意将其拥有的位于__________的地块（以下简称“租赁地块”）的使用权租赁给乙方。

2.乙方承租该地块主要用于__________（种植、养殖或其他农业经营活动）。

二、租赁期限

租赁期限为自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金与支付方式

1.乙方应按照约定的金额和支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式，于每次付款周期的起始日将租金支付至甲方指定账户。

四、土地使用权转让与限制

1.乙方仅享有租赁地块的使用权，未经甲方书面同意，不得转让、抵押或对该地块进行其他形式的处分。

2.乙方应按照约定的用途使用租赁地块，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。

五、土地交付与验收

1.甲方应于本合同签订后____日内将租赁地块交付给乙方。

2.乙方应在接到租赁地块后____日内完成验收，并书面确认验收结果。

六、土地维护和保养

1.乙方应合理使用土地，并负责租赁地块的日常维护与保养。

2.如因乙方原因造成租赁地块损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同变更与解除

1.双