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门市房出租合同书与门市房出租合同样本8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的门市房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该门市房位于（详细地址），建筑面积为平方米，结构为，房屋所有权证编号为。甲方对该房屋拥有合法使用权，并已取得了房屋所有权人的授权，有权对该房屋进行出租。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

3.乙方在租赁期内需承担的水、电、气、物业管理等费用，应在每月的第二个工作日向甲方支付。如乙方逾期支付上述费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

四、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期内应妥善维护房屋及其设施设备，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期内有权对房屋及其设施设备进行检查和维修，乙方应予以配合。如甲方因维修房屋而影响乙方的正常使用，甲方应提前通知乙方，并尽可能缩短维修时间。

五、违约责任

1.如乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，或擅自转租房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期满后将房屋返还给甲方时未恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方在租赁期内未履行维修义务，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可依法解除租赁合同。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清水、电、气、物业管理等费用。如乙方有物品遗留在房屋内，甲方有权处理。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：

承租方（签字/盖章）：

日期：年月日

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的门市房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该门市房位于（详细地址），建筑面积为平方米，结构为，房屋所有权证编号为。甲方对该房屋拥有合法使用权，并已取得了房屋所有权人的授权，有权对该房屋进行出租。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市房出租事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其拥有的门市房出租给乙方，具体地址为：XX市XX区XX街XX号。

2.乙方承诺租赁该门市房用于合法经营，不得从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将门市房归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，具体金额为每月XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按日计算支付滞纳金。

四、费用及税费

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方应按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

五、保证金及违约金

1.乙方需向甲方支付保证金，具体金额为XX元。

2.如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满后，甲方应退还保证金。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。如因违约给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应爱护租赁物，不得擅自改动房屋结构。如需装修或悬挂广告牌等，应征得甲方同意。

2.甲方应保证出租门市房的合法性，如因房屋产权纠纷等给乙方造成损失的，应