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昆山市房屋租赁合同书模板6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于昆山市，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括XX、XX、XX等设施。

3.甲方出租的房屋用途为居住，乙方不得将房屋用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：乙方应在签订合同时支付首期租金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元，剩余租金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元，应在租赁期限届满前XX个月内支付。

3.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

2.租赁保证金用于担保乙方履行租赁合同中的义务，包括但不限于按时支付租金、返还房屋等。

3.租赁期限届满后，乙方如未违反租赁合同中的义务，甲方应退还租赁保证金；如乙方违反租赁合同中的义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、其他费用及税费

1.租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业管理费、垃圾处理费等因使用房屋而产生的费用。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁税费人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。租赁税费包括但不仅限于房产税、营业税等因出租房屋而产生的税费。

3.租赁期限届满后，如乙方未违反租赁合同中的义务，甲方应退还租赁税费；如乙方违反租赁合同中的义务，甲方有权扣除租赁税费作为违约金。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.租赁期间，如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担维修维护责任并赔偿甲方损失。如因不可抗力导致房屋损坏的，双方应共同承担维修维护责任。

3.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方过错导致房屋未能恢复原状的，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任及赔偿损失

1.双方应本着诚实信用的原则履行租赁合同中的义务。如一方违约的，违约方应向守约方承担违约责任并赔偿损失。

2.因违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿守约方的全部损失。包括但不限于以下损失：剩余租金、租赁保证金、租赁税费、房屋损坏赔偿金等。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，双方均可解除合同并不承担违约责任。但双方均应对因此而产生的损失承担相应的赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.如双方因履行租赁合同产生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。同时双方应积极配合法院的调查取证工作并承担相应的法律责任。在争议解决期间双方应继续履行租赁合同中的其他义务并不影响租赁合同的效力。

2.本合同适用中华人民共和国法律并根据中华人民共和国法律解释和履行。如因本合同产生的纠纷或争议应适用中华人民共和国法律解决。如中华人民共和国法律没有规定或规定不明确的按照国际惯例或行业惯例处理。如双方另有约定的按照双方约定处理。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商并达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于昆山市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费等杂费。乙