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农村住宅转让合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方农村住宅的转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的农村住宅转让给乙方，该房屋位于[房屋具体地址]，占地面积[房屋占地面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋具有完全的产权，无任何纠纷和抵押。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以[转让价格]的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及相关的配套设施和土地使用权等费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内将全部转让价款支付到甲方指定的银行账户。在收到乙方的全款后，甲方将出具收款证明。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方全款后的[交付期限]内将房屋交付给乙方。在交付时，甲方应提供房屋的所有相关证明文件。

2.验收：乙方在接收房屋时应对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题或设施不齐全，应在[验收期限]内提出书面意见，甲方应在收到乙方意见后的[维修期限]内进行维修或补充。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方全款后未能按时交付房屋，或者交付的房屋存在重大质量问题或无法修复，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在签订合同时未支付首付款或在交付期限前未支付全款，乙方应支付违约金[违约金金额]元给甲方。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应赔偿甲方的额外损失。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.若因本合同发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：[甲方签字盖章]

日期：[合同签订日期]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章：[乙方签字盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方经友好协商，甲方同意将其所有的农村住宅转让给乙方，乙方同意受让该住宅。现双方就有关事宜达成如下协议：

一、住宅基本情况

该住宅位于，建筑面积为平方米，占地面积为平方米。住宅包括房屋、附属设施及土地使用权。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将住宅转让给乙方。该价格为净价，不包含任何税费。

2.乙方同意在合同签订后日内向甲方支付全部购房款。支付方式可以为银行转账或现金。具体支付时间和方式由双方协商确定。

三、房屋交付及过户

1.甲方同意在收到乙方全款后日内将住宅交付给乙方。交付时住宅内的家具、电器及附属设施应完好无损。如有损坏，甲方应负责修复。

2.乙方应在接收住宅后尽快办理过户手续。过户所需费用由乙方承担。如因甲方原因无法办理过户，甲方应退还乙方全部购房款并赔偿乙方相关损失。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后未能在规定期限内交付住宅，甲方应退还乙方全部购房款并赔偿乙方相关损失。损失包括但不限于利息损失和房屋差价损失。利率按中国人民银行同期贷款利率计算，自付款之日起至实际退款之日止。

2.若乙方在支付全款后未能在规定期限内办理过户手续，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方继续履行合同或解除本合同并赔偿甲方相关损失。损失包括但不限于利息损失和房屋差价损失。利率按中国人民银行同期贷款利率计算，自付款之日起至实际退款之日止。同时，乙方应承担过户费用的损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的协议与本合同具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.甲方和乙方应共同遵守国家的法律法规，不得违反相关规定进行违法活动。如有违反，违约