通用个人房屋买卖合同样书7篇.docx

通用个人房屋买卖合同样书7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有一套位于______市______区的房屋，现决定出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______市______区______街______号

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______室______厅______卫

4.房屋装修情况：______

5.房屋附属设施：______

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付首付款人民币______元（大写：______元整）。剩余款项人民币______元（大写：______元整）应于______年______月______日前支付。

3.甲方在收到全额款项后，应出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额款项后______日内，将房屋钥匙交付给乙方。并办理相关过户手续。

2.过户费用由______方承担。

3.甲方应确保房屋产权清晰，无其他纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应承担全部责任。

四、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的直接损失。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方的直接损失。

3.因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。

五、其他事项

1.甲方应确保房屋内的家具、电器等设施完好，并移交相关票据。如有损坏，应及时维修或更换。

2.乙方在装修房屋时，应遵守相关法律法规，不得擅自改动房屋结构。如需改动，应事先征得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。有效期为______年。期满后如需续签，双方应友好协商。

5.如有其他未尽事宜，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但应尽量避免仲裁或诉讼，以维护双方的友好关系。

6.甲方应对本合同的内容必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。如有泄露，应承担相应的法律责任。

篇2

本合同双方当事人：

出卖人：XXXXXX

买受人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同。

第一条房屋的基本情况

甲方将其所有的位于XX市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX号的房产出售给乙方，乙方已对甲方出售的房产做了充分了解，自愿购买该房产。

该房产建筑面积XX平方米，产权年限XX年，产权用途为XX，建筑结构为XX。

第二条房屋售价及付款方式

1.房屋售价：甲方出售给乙方的房产总价为人民币（大写）XX元整，（小写）XXXX元。该价格包括房屋所有配套设施及装修费用。

2.付款方式：乙方选择以下第（X）种付款方式。

（1）一次性付清购房款，甲方在收到乙方全部购房款后，将房屋钥匙交付给乙方。

（2）按揭贷款支付购房款，乙方在签订本合同时支付首付款（大写）XX元整，（小写）XXXX元，剩余购房款由乙方申请按揭贷款支付。甲方应协助乙方办理按揭贷款手续。

第三条房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方全部购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，完成房屋交付。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其配套设施进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符，应在七日内向甲方提出书面异议，并由双方协商解决。

第四条产权登记及过户

1.甲方保证所出售的房产产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封。

2.乙方在支付全部购房款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权登记在乙方名下。

3.过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

第五条违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，应按房屋总价款的X%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付购房款，应按未支付金额的X%向甲方支付违约金。

3.如一方违反本合同的约定，导致另一方产生律师费、诉讼费等合理费用的，违约方应承担赔偿责任。

第六条其他约定事项