代办房屋租赁合同范本2024年.docx

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代办房屋租赁合同范本2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用法律

1.3合同定义

第二章：租赁物的描述

2.1房屋的位置和面积

2.2房屋的设施和条件

2.3房屋的用途

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长和续租

第四章：租金和费用

4.1租金的数额和支付方式

4.2押金的数额和退还

4.3其他相关费用

第五章：房屋的使用和维护

5.1房屋使用的规定

5.2房屋的维护责任

5.3房屋的修缮和改善

第六章：违约责任

6.1违约的定义

6.2违约的后果

6.3违约的补救措施

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同解除后的权利和义务

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3法律适用和管辖

第九章：附则

9.1合同的生效

9.2合同的修改和补充

9.3通知和送达方式

签字栏

甲方（出租方）签字：______

乙方（承租方）签字：______

签订日期：______

签订地点：______

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于房屋租赁的权利和义务，确保双方的合法权益。

1.2合同适用法律

本合同的订立、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

1.3合同定义

1.3.1“租赁物”指甲方同意出租给乙方的房屋。

1.3.2“租金”指甲方根据本合同向乙方收取的房屋使用费用。

1.3.3“押金”指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的保证金。

第二章：租赁物的描述

2.1房屋的位置和面积

2.1.1甲方同意出租的房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2.1.2房屋的具体位置和面积以房产证或相关权属证明文件为准。

2.2房屋的设施和条件

2.2.1房屋内的设施包括______，房屋的装修和维护状况为______。

2.2.2甲方应保证房屋及其设施在租赁期间处于良好的使用状态。

2.3房屋的用途

2.3.1乙方承诺将房屋仅用于______（居住/商业/办公等）。

2.3.2未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋的用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.1.2租赁开始日期以甲方交付房屋钥匙给乙方的日期为准。

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁期限届满，乙方应将房屋及其设施按本合同约定的状态返还给甲方。

3.2.2如双方协商一致，可延长租赁期限。

3.3租赁期限的延长和续租

3.3.1租赁期限届满前______个月，乙方可向甲方提出续租申请。

3.3.2甲方应在收到续租申请后______天内给予答复，逾期未答复视为同意续租。

第四章：租金和费用

4.1租金的数额和支付方式

4.1.1租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.1.2租金支付方式为______（现金/银行转账/其他）。

4.2押金的数额和退还

4.2.1押金为______元，乙方应于签订本合同时支付给甲方。

4.2.2租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应将押金退还给乙方。

4.3其他相关费用

4.3.1房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等由______方承担。

4.3.2乙方应按时支付上述费用，并将支付凭证提供给甲方。

第五章：房屋的使用和维护

5.1房屋使用的规定

5.1.1乙方应合理使用房屋及其设施，不得从事违法活动。

5.1.2乙方应遵守甲方或物业管理部门的相关规定。

5.2房屋的维护责任

5.2.1甲方负责房屋的结构和外墙的维护。

5.2.2乙方负责房屋内部的日常维护和清洁。

5.3房屋的修缮和改善

5.3.1房屋需要修缮时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______天内进行修缮。

5.3.2乙方不得擅自对房屋进行结构性改造或装修，如需进行改善，应征得甲方书面同意。

第六章：违约责任

6.1违约的定义

6.1.1如乙方未按时支付租金或违反合同其他条款，视为违约。

6.1.2甲方违反合同约定，未能提供符合要求的房屋或修缮服务，同样视为违约。

6.2违约的后果

6.2.1违约方需承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

6.2.2如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3违约的补救措施

6.3.1违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为。

6.3.2如违