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(商场)柜台租赁合同书6篇

篇1

出租方：XX

承租方：XX

出租方愿意将位于XX的商场柜台出租给承租方，特此订立本合同。

第一条合同双方的权利和义务

1.1出租方的权利和义务

（1）出租方有权按照合同约定收取租金。

（2）出租方应保证商场柜台的合法性和安全性，确保承租方能够正常经营。

（3）出租方应提供必要的服务和支持，如维修、保洁等。

1.2承租方的权利和义务

（1）承租方有权在约定的范围内使用商场柜台，进行经营活动。

（2）承租方应按照合同约定支付租金。

（3）承租方应遵守商场的规章制度，保持柜台的整洁和安全。

（4）承租方应积极配合出租方的管理和服务工作。

第二条合同期限和租金

2.1合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。合同期满后，如双方愿意续签，应提前三个月协商并签订书面协议。

2.2租金

承租方应按照以下方式支付租金：

（1）租金标准：每年租金为人民币XX元整（￥XX）。

（2）支付方式：承租方应在合同签订之日起支付全年租金。如需分期支付，应与出租方协商并签订补充协议。

（3）租金调整：在合同期内，如遇商场租金调整，承租方应按照调整后的标准支付租金。

第三条商场柜台的维修和保养

3.1维修和保养责任

（1）商场柜台的维修和保养工作由出租方负责。出租方应定期对柜台进行维修和保养，确保其正常使用。

（2）承租方在使用柜台过程中，如发现需要维修或保养，应及时向出租方报告，出租方应及时进行处理。

第四条合同的解除和终止

4.1合同的解除

（1）双方协商一致，可以解除本合同。

（2）承租方存在以下情形之一的，出租方有权解除合同：

a.未按约定支付租金的；

b.违反商场规章制度，情节严重的；

c.使用柜台进行违法活动的。

4.2合同的终止

（1）合同期满后，双方未达成续签协议的，合同自然终止。

（2）双方协商一致，可以提前终止合同。

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可提前终止合同。

第五条违约责任和纠纷解决

5.1违约责任

（1）出租方未按约定提供服务和支持的，应承担相应的违约责任。

（2）承租方未按约定支付租金或违反商场规章制度的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任根据违约情况协商或仲裁确定。

5.2纠纷解决

（1）双方在履行合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（2）在诉讼过程中，双方应积极配合，共同维护商场的正常经营秩序。败诉方应承担相应的法律责任和费用。具体纠纷解决方式根据纠纷情况协商或仲裁确定。

篇2

出租人（甲方）：

地址：

联系电话：

承租方（乙方）：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，本着公平、公开、公正的原则，双方经友好协商，就柜台租赁有关事宜达成一致，特签订本柜台租赁合同书。

一、柜台租赁基本情况

1.甲方出租的柜台位于商场（市场）内，具体编号为号，面积为平方米。

2.乙方承租该柜台用于经营商品。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回柜台，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.柜台年租金为人民币元（大写：圆），乙方应一次性支付全年租金。

2.乙方支付租金后，甲方应出具正式发票。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担以下费用：物业管理费、空调费、水电费、垃圾处理费等，具体费用按商场（市场）规定执行。

2.乙方需按商场（市场）规定的时间节点支付上述费用，如逾期支付，需承担相应的违约责任。

五、保证与承诺

1.甲方保证对出租的柜台拥有合法的出租权，并承诺在租赁期内不将柜台另行出租给第三方。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方保证在租赁期内按照商场（市场）规定及双方约定的用途使用柜台，不擅自改变柜台用途或结构。如因乙方原因导致商场（市场）受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方承诺在租赁期满后，将柜台完好交还甲方，并承担因使用不当导致柜台损坏的修复费用。如乙方未能按时交