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办公大厦半层楼出租协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租办公大厦半层楼给乙方事宜，达成如下协议：

一、承租办公大厦半层楼的基本信息

甲方出租的办公大厦半层楼位于_________，建筑面积为_________平方米。该半层楼具备独立的使用功能，适用于乙方作为办公场所使用。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将承租的半层楼交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每年租赁期满前_________个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。上述费用由乙方按实际用量向相关单位支付。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）_________元整（￥_________）作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还该保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本协议后_________日内将承租的半层楼交付给乙方使用。交付时，双方应签署房屋交接单，明确房屋的现状及设施、设备情况。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将承租的半层楼交还甲方。交还时，双方应再次签署房屋交接单，确认房屋的恢复情况。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金、保证金及其他费用；

（2）甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况，确保房屋及设施、设备不受损坏；

（3）甲方应在租赁期满或合同提前终止时返还乙方的租赁保证金（扣除违约金后）；

（4）甲方应保证出租的半层楼具备正常使用功能，并配备相应的设施、设备。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时交付房屋，并保证房屋具备正常使用功能；

（2）乙方应按时支付租金、保证金及其他费用；

（3）乙方应合理使用房屋及设施、设备，确保不受损坏；

（4）租赁期满或合同提前终止时，乙方应将承租的半层楼交还甲方，并恢复原状。

七、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或未能保证房屋具备正常使用功能，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五；

2.乙方如未能按时支付租金、保证金及其他费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的万分之五；如逾期超过_________日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未能将承租的半层楼交还甲方或未能恢复原状，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

4.如因不可抗力因素导致双方无法履行本协议时，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并应在合理期限内提供证明文件以便双方协商解决方案。

八、争议解决方式及管辖法院

因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

九、合同生效及变更、解除条件

1.本协议自双方签字盖章之日起生效；

2.双方可协商一致后变更或解除本协议；如一方违约导致另一方无法继续履行本协议时，守约方有权单方解除本协议并要求违约方承担相应的违约责任；如因不可抗力导致双方无法继续履行本协议时，双方可协商解除本协议；如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼要求解除本协议；

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的办公大厦半层楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋概况

1.甲方将其合法拥有的办公大厦半层楼出租给乙方，该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方保证对