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苹果园承包合同

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.1本合同所称“苹果园”指位于__________（地址）的苹果种植园，占地面积__________平方米。

1.2“承包方”指甲方，即拥有苹果园土地使用权的自然人/法人/其他组织。

1.3“承包人”指乙方，即承担苹果园承包经营的自然人/法人/其他组织。

1.4“合同期限”指本合同第一条所述的承包期限。

二、合同目的

乙方为提高苹果园的管理水平，增加苹果产量，提高经济效益，自愿承包甲方苹果园，甲方同意将苹果园承包给乙方经营。

三、承包期限

3.1本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签合同。若未签订续签合同，本合同自动终止。

四、承包费用及支付方式

4.1乙方承包苹果园的费用为每年人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2乙方应于每年__________月__________日前将当年承包费用支付给甲方。

4.3承包费用支付方式为银行转账/现金支付，具体账号信息如下：__________。

五、权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取承包费用。

（2）甲方应保证苹果园的土地使用权合法，无权属争议。

（3）甲方应协助乙方办理承包经营所需的相关手续。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方享有苹果园的经营权、使用权和管理权。

（2）乙方应按照约定支付承包费用。

（3）乙方应合理使用苹果园，确保土地肥沃，提高苹果产量。

（4）乙方负责苹果园的日常管理和维护，确保设施完好。

六、违约责任

6.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年承包费用的__________%。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同变更、解除和终止

8.1双方同意，合同的变更、解除和终止，必须采用书面形式。

8.2在合同期限内，如一方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并承担相应违约责任。

九、附件

9.1苹果园平面图

9.2苹果品种及种植标准

9.3承包费用支付凭证

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、特殊应用场景一：苹果园转包

应用场合：乙方在承包期限内，因个人原因无法继续经营苹果园，需将承包权转包给第三方。

注意事项及条款修正：

1.乙方需提前通知甲方，并获得甲方书面同意后方可转包。

2.修正合同第八条，增加转包相关条款，明确转包的条件、程序及责任。

3.转包方需承担原合同约定的权利与义务，并支付剩余承包费用。

二、特殊应用场景二：苹果园扩建

应用场合：乙方在承包期间，为提高产量，计划对苹果园进行扩建。

注意事项及条款修正：

1.乙方需征得甲方同意，并签订书面扩建协议。

2.修正合同第一条，明确扩建后的土地范围及面积。

3.乙方负责扩建所需的资金投入，甲方协助办理相关手续。

三、特殊应用场景三：自然灾害导致苹果园损失

应用场合：苹果园因自然灾害导致产量减少或无法正常经营。

注意事项及条款修正：

1.依据合同第六条，双方互不承担违约责任。

2.修正合同第五条，增加灾害救助及恢复生产的条款。

3.甲方协助乙方申请相关政策扶持和保险理赔。

四、特殊应用场景四：苹果园技术升级

应用场合：乙方在承包期间，引进新技术，提高苹果园管理水平。

注意事项及条款修正：

1.乙方需提前告知甲方技术升级方案，并获得甲方同意。

2.修正合同第五条，明确技术升级的责任和义务。

3.甲方有权分享技术升级带来的效益，具体分成比例另行协商。

五、特殊应用场景五：合同期限延长

应用场合：合同到期后，双方均有意愿继续合作。

注意事项及条款修正：

1.双方在合同到期前__________个月内签订书面续签协议。

2.修正合同第三条，明确续签合同的期限及条件。

在实际操作过程中，会遇到的相关问题及注意事项：

1.注意合同签订前的土地权属调查，确保无权属争议。

2.明确承包费用支付时间及方式，避免纠纷。

3.定期检查苹果园设施，确保安全生产。

4.妥善保管合同及附件，以备不时之需。

解决办法：

1.咨询专业律师，进行土地权属调查。

2.设立提醒机制，确保按时支付承包费用。

3.定期对苹果