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苹果园承包合同案例

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.1本合同所称“苹果园”指位于__________（地址）的苹果种植园，占地面积__________平方米。

1.2“承包方”指甲方，即拥有苹果园土地使用权的自然人/法人/其他组织。

1.3“承包人”指乙方，即承担苹果园经营管理的自然人/法人/其他组织。

1.4“合同期限”指自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。

二、合同标的

2.1甲方向乙方承包苹果园，乙方在合同期限内享有苹果园的经营权和管理权。

2.2乙方承包苹果园的范围包括但不限于土地、果树、配套设施等。

三、合同期限

3.1本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、承包费用

4.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付承包费用，共计人民币____元（大写：__________________________元整）。

4.2承包费用支付方式为现金/转账，具体账号信息如下：__________________________

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方保证乙方在合同期限内享有苹果园的经营权和管理权。

（2）甲方负责办理苹果园的土地使用权等相关手续。

（3）甲方有权对乙方的经营管理进行监督，确保乙方按照约定履行合同。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照约定用途使用苹果园，不得擅自改变土地性质。

（2）乙方负责苹果园的日常经营管理，确保果树生长良好。

（3）乙方应按期向甲方支付承包费用。

六、违约责任

6.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

6.2如乙方逾期支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同变更、解除与终止

8.1双方同意，合同的变更、解除与终止应书面签订，经双方签字盖章后生效。

8.2在合同期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

九、附件

9.1苹果园平面图

9.2苹果种类及种植面积清单

9.3承包费用支付凭证

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

________年__月__日

乙方（盖章）：

________年__月__日

一、特殊应用场景一：苹果园转包

应用场合：乙方在合同期限内因个人/经营原因，需将苹果园转包给第三方。

注意事项及条款修正：

1.乙方应提前通知甲方转包意向，并取得甲方书面同意。

2.修订合同第五条第5.2款，增加“乙方转包苹果园时，应确保第三方具备相应的经营管理能力，并承担因转包产生的所有责任。”

3.修订合同第六条违约责任，明确转包过程中违约行为的责任界定。

解决办法：双方签订转包协议，明确转包期限、费用及双方权利义务，并由甲方、乙方、第三方共同签署。

二、特殊应用场景二：苹果园扩建

应用场合：乙方在合同期限内计划对苹果园进行扩建。

注意事项及条款修正：

1.修订合同第二条第2.1款，增加“乙方在合同期限内有权对苹果园进行扩建，但需提前征得甲方书面同意。”

2.修订合同第四条承包费用，明确扩建后的承包费用调整方式。

解决办法：双方签订扩建协议，明确扩建范围、费用及双方权利义务。

三、特殊应用场景三：自然灾害导致果树减产

应用场合：苹果园因自然灾害导致果树减产。

注意事项及条款修正：

1.修订合同第七条争议解决，增加“因自然灾害导致果树减产，双方应共同协商减免承包费用。”

2.修订合同第八条合同变更、解除与终止，增加“因自然灾害导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。”

解决办法：双方根据实际情况，协商减免承包费用或调整合同期限。

四、特殊应用场景四：苹果园土地使用权变更

应用场合：甲方在合同期限内变更苹果园土地使用权。

注意事项及条款修正：

1.修订合同第三条合同期限，增加“如甲方变更土地使用权，乙方有权要求解除合同。”

2.修订合同第五条第5.1款，增加“甲方保证在合同期限内，苹果园土地使用权不变更。”

解决办法：甲方在土地使用权变更前，与乙方充分沟通，确保乙方权益。

五、特殊应用场景五：苹果园经营权继承

应用场合：乙方在合同期限内死亡，其继承人需继承苹果园经营权。

注意事项及条款修正：

1.修订合同第五条第5.2款，增加“乙方死亡后，其合法继承人有权继承苹果园经营权。”

2.修订合同第八条合同变更、解除与终止，增加“乙方死亡后，其继承人需与甲方签订继承协议。”

解决办法：双方签订继承协议，明确继承人权益及义务。

在实际操作过程中，