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茶地租赁合同书协议书书
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
“茶地”指甲方拥有使用权，并按照本合同约定出租给乙方的土地及附属设施。
“租赁期间”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日。
二、租赁标的
2.1甲方同意将位于________________（地址）的茶地出租给乙方，茶地面积为________________平方米。
2.2甲方保证对出租的茶地拥有合法使用权，并保证乙方在租赁期间享有独占使用权。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前________个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。
四、租金及支付方式
4.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
4.2租金支付方式为每________个月支付一次，乙方应在每月的________日前将租金支付至甲方指定的账户。
五、甲乙双方的权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（1）甲方应保证茶地的正常使用，不得擅自变更茶地用途。
（2）甲方负责茶地的维护与管理，确保茶地设施完好。
（3）甲方有权对乙方使用茶地进行监督，发现问题及时通知乙方整改。
5.2乙方权利与义务：
（1）乙方有权按照合同约定使用茶地，并享有茶地的收益。
（2）乙方应合理使用茶地，不得损坏茶地设施，不得擅自转租或改变茶地用途。
（3）乙方应按时支付租金，如有违约，甲方有权提前解除合同。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、附件
8.1茶地平面图
8.2茶地设施清单
8.3甲方权利证明文件
8.4乙方身份证明文件
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
甲方代表（签字）：______________
乙方代表（签字）：______________
签订日期：________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与术语
“茶地”指甲方拥有使用权，并按照本合同约定出租给乙方的土地及附属设施。
“租赁期间”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日。
“第三方服务”指丙方根据本合同约定为甲乙双方提供的服务。
二、租赁标的及第三方服务
2.1甲方同意将位于________________（地址）的茶地出租给乙方，茶地面积为________________平方米。
2.2丙方同意在租赁期间为甲乙双方提供茶地管理、技术指导、市场推广等第三方服务。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意并签订补充协议后，方可续租。
四、租金及支付方式
4.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
4.2乙方应在每月的________日前将租金支付至甲方指定的账户。
4.3丙方提供第三方服务的费用由乙方承担，具体费用及支付方式由甲乙丙三方另行约定。
五、甲乙丙三方的权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方按时支付租金，并享有茶地的收益。
（2）甲方有权对乙方使用茶地进行监督，发现问题及时通知乙方整改。
（3）甲方应保证茶地的正常使用，不得擅自变更茶地用途。
（4）甲方有权要求丙方提供约定的第三方服务。
5.2乙方权利与义务：
（1）乙方有权按照合同约定使用茶地，并享有茶地的收益。
（2）乙方应合理使用茶地，不得损坏茶地设施，不得擅自转租或改变茶地用途。
（3）乙方应按时支付租金及丙方提供的第三方服务费用。
（4）乙方违反合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。
5.3丙方权利与义务：
（1）丙方有权按照合同约定收取乙方支付的第三方服务费用。
（2）丙方应按照约定为甲乙双方提供茶地管理、技术指导、市场推广等服务。
（3）丙方应保证所提供服务的质量，如因丙方原因导致茶地损失，丙方应承担相应责任。
六、违约责任
6.1甲乙丙三方应严格履行本合同约
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