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药材种植土地租赁合同书

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

1.1本合同中所称“出租方”指甲方，即拥有药材种植土地使用权的自然人或法人。

1.2本合同中所称“承租方”指乙方，即租赁甲方土地进行药材种植的自然人或法人。

1.3“药材种植土地”指甲方出租给乙方用于种植药材的土地，具体位置、面积详见附件一。

1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的时间段。

二、租赁土地及用途

2.1甲方同意将附件一所示的土地出租给乙方，乙方承诺按照本合同约定的用途使用土地。

2.2乙方租赁的土地仅限于种植药材，未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。若未签订续租合同，乙方应按期归还土地。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：双方约定，乙方每年支付给甲方的土地租金为人民币________元（大写：_________________________元整）。

4.2租金支付方式：乙方应在每年________月____日前将当年租金支付至甲方指定的账户。

五、权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方保证出租土地的使用权合法，无权属争议。

（2）甲方负责办理土地租赁相关手续，确保乙方正常使用土地。

（3）甲方有权监督乙方按照约定的用途使用土地，发现违规使用行为，甲方有权要求乙方改正。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方享有租赁土地的使用权，负责药材种植、管理和经营。

（2）乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付违约金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同变更、解除及终止

8.1本合同的变更、解除及终止，须经双方书面同意。一方擅自变更、解除或终止合同的，应承担违约责任。

九、附件

9.1附件一：药材种植土地位置及面积

9.2附件二：租金支付凭证

9.3附件三：双方身份证明复印件

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

1.1本合同中所称“出租方”指甲方，即拥有药材种植土地使用权的自然人或法人。

1.2本合同中所称“承租方”指乙方，即租赁甲方土地进行药材种植的自然人或法人。

1.3本合同中所称“第三方”指丙方，即为本合同提供担保、监督及技术服务的企业或自然人。

1.4“药材种植土地”指甲方出租给乙方用于种植药材的土地，具体位置、面积详见附件一。

1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的时间段。

二、租赁土地及用途

2.1甲方同意将附件一所示的土地出租给乙方，乙方承诺按照本合同约定的用途使用土地。

2.2乙方租赁的土地仅限于种植药材，未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。若未签订续租合同，乙方应按期归还土地。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：双方约定，乙方每年支付给甲方的土地租金为人民币________元（大写：_________________________元整）。

4.2租金支付方式：乙方应在每年________月____日前将当年租金支付至甲方指定的账户。

五、甲方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方有权监督乙方按照约定的用途使用土地，发现违规使用行为，甲方有权要求乙方改正。

（3）甲方有权要求丙方提供相关担保，确保乙方履行合同义务。

（4）甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的赔偿责任。

5.2甲方义务：

（1）甲方保证出租土地的使用权合法，无权属争议。

（2）甲方负责办理土地租赁相关手续，确保乙方正常使用土地。

六、乙方权利与义务

6.1乙方权利：

乙方享有租赁土地的使用权，负责药材种植、管理和经营。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付违约金。