行政事业单位国有房屋租赁个合同书.docxVIP

行政事业单位国有房屋租赁个合同书

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“出租方”指甲方，即拥有国有房屋所有权的行政事业单位。

1.3“承租方”指乙方，即租赁国有房屋的自然人、法人或其他组织。

1.4“房屋”指甲方出租给乙方的国有房屋及其附属设施。

二、租赁房屋

2.1出租方同意将位于（具体地址）的房屋出租给承租方使用。

2.2租赁房屋的用途为（具体用途），承租方应按照约定用途使用房屋。

2.3租赁房屋的建筑面积为（平方米），具体范围以附件一《房屋平面图》为准。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自（年/月/日）起至（年/月/日）止。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

4.2租金支付方式为每（季/半年/年）支付一次，每次支付金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

4.3租金支付时间为每（季/半年/年）的第（具体日期）日前。

五、保证金

5.1承租方应在签订本合同时向出租方支付保证金，保证金金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

5.2租赁期满后，如承租方无违约行为，保证金无息退还。

六、房屋使用与维护

6.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2出租方负责房屋及附属设施的维修、保养，确保房屋正常使用。

七、违约责任

7.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2出租方违约导致承租方无法正常使用房屋的，应退还剩余租金，并按合同约定支付违约金。

7.3承租方违约导致出租方遭受损失的，应赔偿出租方损失，并按合同约定支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件一：《房屋平面图》

附件二：《房屋设施清单》

附件三：《租赁双方身份证明复印件》

附件四：《租金支付凭证》

出租方（甲方）：____________________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________________________

承租方（乙方）：____________________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、合同主体及定义

1.2“甲方”指甲方行政事业单位，拥有国有房屋所有权。

1.3“乙方”指承租方，为租赁国有房屋的自然人、法人或其他组织。

1.4“丙方”指第三方服务公司，负责协助甲方管理租赁事务。

二、租赁房屋及第三方服务

2.1甲方同意将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，丙方负责协助甲方进行房屋租赁管理。

2.2丙方应按照甲方要求，对租赁房屋进行定期检查、维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

三、租赁期限及甲方权益

3.1本合同租赁期限自（年/月/日）起至（年/月/日）止。甲方有权根据实际情况调整租赁期限。

3.2甲方有权在租赁期限内对房屋进行合理检查，乙方和丙方应予以配合。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。甲方有权根据市场行情调整租金。

4.2租金支付方式为每（季/半年/年）支付一次，每次支付金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

4.3乙方逾期支付租金的，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金。

五、保证金及甲方权益

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

5.2甲方有权在乙方违约时，从保证金中扣除相应费用。

六、房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。丙方负责监督乙方使用行为。

6.2甲方有权要求乙方和丙方对房屋进行定期维护，确保房屋及附属设施的安全。

七、违约责任及乙方限制条款

7.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2乙方在租赁期间有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任：

（1）未经甲方同意，擅自改变房屋用途；

（2）未经甲方同意，将房屋转租、转让或抵押；

（3）严重损坏房屋及附属设施。

八、丙方责任及权益

8.1丙方应