2024年商品房买卖合同范文（例文）6篇.docx

2024年商品房买卖合同范文（例文）6篇

篇1

商品房买卖合同

甲方（出卖人）：__________

注册地址：__________

联系方式：__________

营业执照注册号：__________

资质证书编号：__________

乙方（买受人）：__________

注册地址：__________

联系方式：__________

身份证号码（自然人）：__________

统一社会信用代码（法人或其他组织）：__________

鉴于甲方同意出售位于______的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方，乙方同意购买该房屋，现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

（一）房屋位置及面积：该房屋位于______市______区（县）______路______号______幢______单元______室，建筑面积为______平方米。房屋布局和朝向应详细列举。

（二）产权状况：该房屋权属明晰，无任何产权纠纷。甲方已取得该房屋的权属证书（编号：______）。若该房屋为预售商品房，则预售合同编号为______。

（三）配套设施：包括但不限于水电设施、燃气设施、消防设施等已按照相关规定配置妥当。甲方需列举配套设施的详细情况。

二、房屋价款及支付方式

（一）房屋总价款：人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照本合同约定支付款项。

（二）支付方式：采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体支付时间节点和金额如下：本合同签署后______日内支付定金______元整；房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余款项______元整。如采用贷款方式支付部分款项，应明确贷款的具体金额、贷款机构及贷款办理相关事宜。

三、交付期限及条件

（一）甲方应于本合同签署后的______个月内将该房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方并说明延期原因。

（二）交付条件：该房屋应经过竣工验收合格，且满足居住使用条件。甲方在交付房屋时，应提供房屋的权属证书及相关证明材料。如该房屋为预售商品房，则应取得商品房交付使用批准文件。此外，还应详细约定附属设施、装饰等的交付情况。

四、违约责任

（一）若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照逾期支付的款项的日万分之____的比例向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

（二）若甲方未能按期交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，甲方应按照已收房款的日万分之____的比例向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。此外，还应明确其他违约情形及处理方式。

五、其他约定事项

（一）产权登记：甲方应在房屋交付后的______个工作日内办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。（二）税费承担：明确买卖过程中所产生的税费由谁承担。（三）物业管理费用及其他费用负担。（四）房屋装修标准及其维护责任。（五）其他关于房屋的保养维修约定等事项也应一一列举。双方可根据实际情况增加相关条款。

六、争议解决方式

篇2

商品房买卖合同

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

鉴于甲方欲购买乙方合法拥有的商品房，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.乙方将其所有的位于[具体地址]的商品房（以下简称“该房屋”）出售给甲方。该房屋的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]，套内面积[套内面积]，房屋结构[房屋结构]，产权年限等。

2.房屋的权属情况、规划、基础设施和公共服务等应真实有效，且乙方保证对上述事项的真实性负责。乙方在交易前应取得房屋的不动产权证书或其他合法权属证明。若因权属问题导致甲方无法顺利取得产权，乙方应承担相应的法律责任。

二、房屋价款及支付方式

1.双方商定，该房屋的总价款为人民币[金额汉字大写]整（￥[金额数字小写]）。此价款为甲方应支付给乙方的全部购房款项。

2.支付方式：甲乙双方选择以下第[支付编号]（可多选）种支付方式支付购房款：一次性付款；银行贷款；其他方式（具体说明）。若选择贷款方式支付，双方应按照国家相关贷款政策办理贷款手续。

3.付款时间：双方约定付款时