专业版商铺租赁格式合同6篇.docx

专业版商铺租赁格式合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商铺，由乙方承租使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

商铺位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米，为______结构，颜色为______，门窗情况______，电力及照明情况______，墙面情况______，地面情况______，装修情况______，设施情况______，家具设备情况______。

二、租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如双方同意续租，则续租期限及条件由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

2.乙方应按时向甲方缴纳租金，如逾期未缴，则每日需向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为未缴租金的万分之五。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水电费、物业管理费、设备维修费等相关费用。具体费用及支付方式如下：水电费由乙方按实际使用量向相关部门缴纳；物业管理费按每月每平方米____元计算，由乙方按季度向甲方缴纳；设备维修费由乙方承担，如因乙方原因造成设备损坏，应由乙方负责维修并承担维修费用。

2.乙方需向甲方缴纳保证金____元（大写：____），作为履约保证金。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除因乙方原因造成的设备损坏维修费用及应由乙方承担的其他费用后，将保证金退还乙方。如乙方未在规定时间内返还房屋或未结清相关费用，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修房屋，应事先征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。

2.乙方应按时向甲方缴纳租金及其他费用，如逾期未缴，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如未在规定时间内向甲方缴纳租金及其他费用，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除保证金、支付滞纳金等。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，视为违约。甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同终止后，乙方未在规定时间内返还房屋的，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除保证金、支付滞纳金等。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商解除合同后，乙方应在规定时间内返还房屋，并结清相关费用。如乙方未在规定时间内返还房屋或未结清相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.租赁期间，如发生不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

八、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。

2.判决生效后，如一方不履行判决义务，另一方可向人民法院申请强制执行。执行过程中产生的费用由被执行人承担。

九、其他约定事项

1.租赁期间，甲方有权将房屋转租给第三方使用。但转租前应征得乙方的同意。如因甲方的原因导致房屋无法正常使用或无法继续承租给乙方的损失应由甲方承担违约责任。具体损失及赔偿金额由双方协商确定或经人民法院判决后确定。同时甲方需赔偿乙方的直接损失和预期利益损失及实现

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.商铺的使用性质为[使用性质]，乙方承诺不擅自改变商铺的使用性质。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付的年租金为[年租金]元，租金每[支付频率]支付一次。

2.乙方应当在租赁期满前[提前天数]天向甲方支付下一期的租金。

3.租金支付方式：