出租自有房产合同（标准版）8篇.docx

出租自有房产合同（标准版）8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于______的自有房产，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产，并承诺遵守相关租赁规定。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁房产基本情况

1.房产位置：______。

2.房产面积：______平方米。

3.房产结构：______。

4.家具设备：______。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.用途：乙方承诺将租赁房产用于______，不得擅自改变用途。如需改变用途，应事先征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币______元整。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付信息如下：

-银行转账信息：______。

-现金支付方式：______。

四、租赁保证金及押金

1.租赁保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付人民币______元整作为租赁保证金。该保证金用于确保乙方履行租赁义务，如乙方未按时支付租金或损坏房产及家具设备，甲方有权从该保证金中扣除相应金额。

2.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付人民币______元整作为押金。该押金用于确保乙方在租赁期满时能够按时搬离并返还房产及家具设备，如乙方未按时搬离或损坏房产及家具设备，甲方有权从该押金中扣除相应金额。

五、租赁期间费用及维修维护

1.租赁期间费用：乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等各项费用，并按时向相关部门缴纳。如乙方未按时缴纳相关费用，甲方有权从租赁保证金或押金中扣除相应金额。

2.维修维护：甲方负责房产及家具设备的维修维护工作，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。如因不可抗力因素造成损坏，双方应共同协商解决。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如乙方未按时支付租金或违反租赁规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。如甲方未按时交付房产或违反租赁规定，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.赔偿标准：如因违约造成对方损失，违约方应赔偿对方因此而产生的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。如因不可抗力因素造成违约，双方应协商确定赔偿标准。

七、合同解除及终止条件

1.合同解除：双方均有权在租赁期满前解除租赁合同，但应提前通知对方。具体解除程序如下：

-甲方解除：甲方应在解除合同时返还乙方已支付的租金及押金。同时，甲方有权要求乙方在合同解除后一定时间内搬离房产并返还家具设备。如乙方未按时搬离或返还家具设备，甲方有权扣除押金作为违约金。

-乙方解除：乙方应在解除合同时返还甲方已支付的租金及押金。同时，乙方应承担合同解除后至租赁期满前剩余租期的租金损失。如乙方未按时返还租金及押金，甲方有权扣除租金作为违约金。

2.合同终止条件：有下列情形之一的，合同终止：

-租赁期满；

-双方协商一致解除合同；

-因不可抗力因素导致合同无法继续履行；

-一方严重违约导致合同无法继续履行。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_________

性别：_________

民族：_________

出生日期：_________

住址：_________

联系方式：_________

乙方（承租人）：

姓名：_________

性别：_________

民族：_________

出生日期：_________

住址：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租自有房产给乙方使用，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方出租的房产位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，装修情况为_________。乙方对该房产进行了实地查看，并确认该房产符合其租赁需求。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月