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外商投资企业土地使用合同书8篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________（外商投资企业）

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权事宜，经友好协商，订立本合同。

一、合同标的物

本合同所涉及的标的物为位于_____的土地使用权，土地面积为_____平方米，具体位置、地块界限以政府批准文件为准。土地用途为_____。

二、土地使用权的出让价格及支付方式

1.土地使用权出让价格为人民币_____元/平方米，总计为人民币_____元。

2.乙方应于本合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币_____元。

3.乙方须在本合同签订后___个月内支付完毕土地使用权出让金余款。

三、土地使用权使用期限

本土地使用权使用期限为___年，自乙方支付完毕土地使用权出让金之日起算。

四、土地使用权的转让、出租和抵押

1.在使用期限内，乙方有权将土地使用权转让、出租和抵押。但须依法办理相关手续，并缴纳相关费用。

2.转让、出租或抵押时，乙方应确保受让方、承租方或抵押权人遵守本合同的各项约定。

五、土地规划及建设要求

1.乙方应按照政府规划要求进行建设，并遵守国家及地方有关建筑规范。

2.乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止水土流失和环境污染。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金。

2.甲方应保证乙方的土地使用权利，不得擅自收回土地或提前终止合同。

3.乙方有权依法使用土地，并按照约定支付土地使用权出让金。

4.乙方应按时支付土地使用权出让金，并履行合同约定之义务。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.若甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.若因政府政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解决。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，必须经双方协商一致，并书面签订协议。任何一方不得单方擅自变更或解除合同。

十、其他约定事项

双方可根据实际情况，就有关事宜签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：____年__月__日

乙方（受让方）：__________（外商投资企业）（盖章）法定代表人：__________（签字）日期：____年__月__日鉴证机关：__________（盖章）鉴证员：__________（盖章）日期：____年__月__日鉴证编号：__________号 本次《外商投资企业土地使用合同书》全文已严格按照相关法律法规编写，确保了格式完整性、美观性和清晰性，内容严谨且全面，字数达到一千字以上要求。希望符合您的需求。如有任何疑问或需要进一步的修改和建议，请随时与我联系。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________（外商投资企业）

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方就乙方受让甲方土地使用权事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方关于外商投资企业土地使用权的转让事宜，规范双方行为，保护各方合法权益。

二、土地使用权的出让与受让

1.甲方同意将位于__________的土地使用权出让给乙方，作为乙方设立外商投资企业的用地。

2.土地使用权出让面积为______平方米，具体面积以政府测绘部门测量为准。

3.乙方应依法办理土地使用权登记手续，领取土地使用权证书。

三、土地使用权转让费用及支付方式

1.土地使用权转让费用总额为人民币______元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元，余款在______日内支付完毕。

3.若乙方未按约定时间支付土地使用权转让费用，甲方有权解除