室内外物业服务合同7篇.docx

室内外物业服务合同7篇

篇1

#甲方（物业服务企业）：

公司名称：_______________________

公司地址：_______________________

法定代表人：_______________________

#乙方（业主）：

姓名：_______________________

住址：_______________________

联系方式：_______________________

#鉴于：

1.甲方是一家专业的物业服务企业，拥有多年的物业管理经验，具备提供室内外物业服务的能力。

2.乙方是某物业的业主，希望甲方提供室内外物业服务，以维护物业的清洁、安全和舒适。

#合同条款如下：

一、服务范围与内容

1.室内外清洁服务：甲方应提供室内外清洁服务，包括定期清扫地面、墙面、门窗等区域，保持物业的清洁和卫生。

2.绿化养护服务：甲方应负责物业的绿化养护工作，包括定期浇水、修剪、施肥等，确保绿化植物的健康和美观。

3.保安服务：甲方应提供24小时的保安服务，确保物业的安全。保安人员应定期进行巡逻，对可疑人员进行盘问和登记。

4.设施维护服务：甲方应负责物业内各种设施的维护工作，包括电器、管道、门窗等，确保设施的正常使用。

5.其他服务：根据乙方的需求，甲方还应提供其他必要的服务，如代缴水电费、代寄邮件等。

二、服务期限与费用

1.服务期限：本合同自签订之日起生效，有效期为______年。合同期满前，双方应协商续签或终止合同。

2.费用：乙方应按月向甲方支付物业服务费，具体金额为______元/平方米，支付时间为每月的第一个工作日。甲方应提供正规的发票作为收费凭证。

3.其他费用：除物业服务费外，乙方还应承担因使用物业而产生的其他费用，如水、电、气等费用。甲方应代为收取并缴纳这些费用。

三、权利义务与违约责任

1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方按时支付物业服务费和其他费用；甲方有义务提供本合同约定的服务内容，确保服务质量。如果甲方未能履行合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方权利义务：乙方有权要求甲方提供优质服务；乙方有义务按时支付物业服务费和其他费用。如果乙方未能履行合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.违约责任：如一方违约，违约方应向另一方支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的实际损失。违约金的具体数额和赔偿方式应在双方协商后确定。

四、争议解决与合同变更

1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同变更：本合同一经签订，双方应严格遵守。如需对本合同进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同的条款具有同等法律效力。

五、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

2.合同终止：本合同终止时，双方应友好协商处理相关事宜。甲方应确保在合同终止时已完成所有未完成的清洁养护工作并退还乙方已支付的物业服务费余额。乙方应在合同终止时撤走所有个人财物并恢复物业的原状。如有其他未尽事宜，双方应协商解决。

篇2

#甲方（物业服务企业）：

公司名称：_______________________

地址：_______________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_______________________

#乙方（业主）：

姓名：_______________________

地址：_______________________

联系方式：_______________________

#一、物业服务范围

1.室内服务：

-物业服务企业应对业主的室内环境提供全面的服务，包括但不限于以下几个方面：

-定期对业主的室内设施进行检查和维护。

-维修和更换损坏的室内设施。

-提供24小时不间断的物业服务。

-确保业主的室内环境安全、舒适、整洁。

-定期对业主的室内环境进行清洁和保养。

-及时响应业主的投诉和建议，改进服务质量。