中层房屋买卖合同5篇.docx

中层房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于某市某区某街道某号的中层房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。该房屋为多层住宅，位于楼层，朝向。该房屋内已有装修，但甲方不对装修质量负责。该房屋的产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币（大写）元整（￥元）。乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应在签订合同时向甲方支付首付款人民币（大写）元整（￥元），剩余房款人民币（大写）元整（￥元）应在XXXX年XX月XX日前向甲方支付。

3.甲方在收到乙方全款后，应出具收据并向乙方交付房屋钥匙。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后，将房屋交付给乙方。甲方交付房屋时，应确保房屋内的设施、设备完好，并移交房屋的产权证明文件。

2.乙方应在接收房屋时进行验收，确保房屋符合合同约定。如验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付款项。

2.乙方如未在规定时间内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。逾期超过日的，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.该房屋的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等均由乙方承担。乙方应在接收房屋后自行办理相关缴费手续。

2.甲方保证在交易过程中遵守相关法律法规的规定，保证房屋的合法性。如因甲方原因导致房屋无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方全部已付款项，并赔偿乙方的损失。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售中层房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型为：中层住宅。

3.房屋面积为：平方米。

4.房屋结构为：钢筋混凝土结构。

5.房屋装修情况：简单装修。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为：人民币元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金人民币元。定金可抵作购房款。

3.乙方应在支付定金后日内向甲方支付剩余购房款人民币元。

4.甲方应在收到全部购房款后向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款后日内将房屋交付给乙方。交付方式为：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.甲方应在交付房屋后日内协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

3.如因甲方原因未能按时交付房屋或办理过户手续，甲方应支付乙方违约金人民币元。如因乙方原因未能按时支付购房款或办理过户手续，乙方应支付甲方违约金人民币元。

四、其他约定事项

1.甲方保证对出售的房屋拥有完全的产权，并已经取得了该房屋的《房屋所有权证》。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应退还乙方全部购房款并支付违约金人民币元。

2.乙方在入住后应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时缴纳费用导致小区物业管理单位向甲方追讨相关费用，甲方有权向乙方追讨。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。