2024个人购房借款合同可变更.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：________________

住址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方为合法经营的金融机构，乙方为具有完全民事行为能力的自然人，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方借款事宜，达成如下协议：

第一条借款金额

乙方同意向甲方借款，借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第二条借款期限

借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条借款用途

乙方所借款项主要用于购买房屋，并承诺按照合同约定的用途使用借款。

第四条借款利率

借款年利率为____%，按月计息，利息计算方式为____。

第五条还款方式

乙方同意按照下列第____种方式还款：

1.等额本息还款方式；

2.等额本金还款方式；

3.按期还息，到期还本方式；

4.其他方式：____。

第六条还款账户

乙方应在甲方开立还款账户，并按照约定的还款方式按时足额还款。

第七条担保措施

1.乙方提供____作为借款的担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、违约金及其他相关费用。

2.乙方同意将借款合同项下的债权转让给第三方，并办理相关手续。

第八条违约责任

乙方违反合同约定，未按时还款的，应支付逾期利息、罚息及违约金，具体计算方式如下：

逾期利息：逾期本金×逾期利率×逾期天数；

罚息：逾期本金×罚息利率×逾期天数；

违约金：按逾期还款金额的____%支付。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部清偿之日终止。

甲方（贷款人）：________________

乙方（借款人）：________________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息的准确性：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息的准确性。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：重新核对身份证明、营业执照等文件，确认信息无误后签字。

2.明确借款金额、期限和利率：双方应明确约定借款金额、期限和利率，避免因理解不一致导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细列明借款金额、期限和利率，并采用大写和小写数字表示，以防篡改。

3.规范还款方式和账户：双方应约定规范的还款方式和还款账户，确保借款人按时还款。

解决办法：在合同中明确还款方式和还款账户，约定还款日期和还款金额。

4.担保措施的合法性：若采取担保措施，应确保担保措施的合法性，避免因担保无效导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确担保措施的种类和效力，并办理相关手续。

5.违约责任的明确：双方应明确约定违约责任，包括逾期利息、罚息和违约金的计算方式。

解决办法：在合同中详细列明违约责任的计算方式和支付标准。

6.争议解决方式：双方应明确约定争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.贷款人：指依法成立的金融机构，为借款人提供贷款服务。

2.借款人：指向贷款人申请借款并承担还款责任的当事人。

3.借款金额：指借款人向贷款人申请借款的总额。

4.借款期限：指借款人按照合同约定还款的期限。

5.借款利率：指借款人按借款金额支付给贷款人的利息比率。

6.还款方式：指借款人按照合同约定向贷款人还款的方式。

7.担保措施：指为保证借款人履行还款义务而采取的担保措施，如抵押、质押等。

8.违约金：指借款人未按照合同约定履行还款义务时，应支付给贷款人的违约赔偿。

9.争议解决：指在合同履行过程中发生的纠纷，通过友好协商、调解或诉讼等方式予以解决。

应用场合：

1.个人购房贷款：适用于个人向银行或其他金融机构申请购房贷款的情况。

2.个人经营性贷款：适用于个人向银行或其他金融机构申请用于经营性活动的贷款。

3.个人消费贷款：适用于个人向银行或其他金融机构申请用于消费性支出的贷款。

4.个人信用贷款：适用于个人向银行或其他金融机构申请无抵押、无担保的信用贷款。

补充条款：

1.贷款用途变更条款：借款人在借款期间如需