宅基地转让协议样本6篇.docx

宅基地转让协议样本6篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议：

一、宅基地基本情况

甲方自愿将其所有的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地位于[具体位置]，面积[具体面积]平方米，目前已取得相关权属证书，并已通过合法审批手续。

二、转让期限及用途

1.转让期限：本次宅基地使用权转让为永久性转让。

2.用途：乙方受让该宅基地后，可自行使用或用于其他合法用途，但不得用于违法活动。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方同意以[具体价格]的价格将宅基地使用权转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[具体时间]内，将转让款支付给甲方，支付方式为银行转账或现金支付。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并已取得相关权属证书。

（2）甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，确保乙方能够顺利取得宅基地使用权。

（3）甲方应对宅基地使用权承担瑕疵担保责任，即若因甲方原因导致乙方无法正常使用宅基地，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付宅基地使用权转让款，确保甲方能够及时收到款项。

（2）乙方应合理使用宅基地，不得用于违法活动，并负责宅基地的日常维护和管理。

（3）乙方应承担宅基地使用权变更登记过程中产生的相关费用。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未按时协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，导致乙方无法正常使用宅基地，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.若乙方违反本协议约定，未按时支付宅基地使用权转让款，甲方有权要求乙方按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

3.若双方均违反本协议约定，各自承担相应的违约责任。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜及特殊情况，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于_____的宅基地，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、宅基地基本情况

该宅基地位于_____，面积为_____平方米，四至界限为_____。甲方已取得了该宅基地的合法使用权，并承诺其对该宅基地拥有完全的处分权。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币_____万元的价格将宅基地转让给乙方。该价格为净价，包含了该宅基地的所有权益。

2.乙方应在本协议签订之日起_____日内将全款支付至甲方指定账户。支付后，甲方应向乙方出具收款证明。

三、权利义务

1.甲方应保证其对宅基地拥有完全的处分权，并保证该宅基地没有产权纠纷。如因产权纠纷导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方受让该宅基地后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变该宅基地的用途。如需办理相关审批手续，应由乙方自行承担。

3.甲方应协助乙方办理该宅基地的过户手续，并提供必要的证明材料。过户费用由乙方承担。

4.乙方应在受让该宅基地后_____日内完成过户手续，并支付过户费用。如逾期未完成过户手续，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

四、违约责任

1.如甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。同时，甲方应向乙方支付违约金人民币_____万元。

2.如乙方违反本协议约定，未