2024江苏省房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于_______省_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋结构及面积为：_______。

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元，租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1合同一方要求变更或解除合应提前一个月通知另一方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金；乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付乙方应付租金的_______%作为违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，应支付应付租金的_______%作为滞纳金，并承担其他相关责任。

第八条争议解决

8.1双方在签订本合同及履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确保所有填写信息真实、准确、完整。

双方应仔细阅读合同内容，理解合同条款。

确保双方均了解并同意合同的变更和解除条件。

确保乙方按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

甲方应按时退还押金，避免逾期产生纠纷。

双方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。

双方在发生争议时，尝试友好协商解决。

2.解决办法：

发生信息不真实、不准确或不完整的情况，双方应立即沟通更正。

对合同内容有疑问或误解，应及时向对方提问，寻求澄清。

合同变更或解除时，双方应书面确认，并签字或盖章。

乙方可以设置自动转账等方式确保按时支付租金。

甲方应在租赁期满或合同解除后及时退还押金。

双方应遵守房屋使用规定，避免不必要的损坏。

友好协商无法解决争议时，可寻求法律途径，向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁房屋所有权并有权将其出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金使用的个人或单位。

3.租赁期限：指乙方租用甲方房屋的期限，自合同签订之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的金钱，租赁期满后用于抵扣可能产生的损坏赔偿或其他费用。

6.违约金：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务时，应支付给另一方的金钱赔偿。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

8.房屋及附属设施：指租赁合同中约定的房屋及其配套设施和设备。

9.正常使用：指按照房屋及其附属设施的设计目的和常规方式使用。

10.法律途径：指在争议解决过程中，双方通过法律程序，如协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

应用场合：

1.个人或企业出租其在江苏省的房屋给承租方使用。

2.适用于短期租赁和长期租赁。

3.适用于住宅、商业或办公用途的房屋租赁。

4.双方需要明确租赁条款，确保权益的场合。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。

2.维修责任：详