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?合同编号:__________
合同各方信息:
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:________________
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联系电话:________________
第一条装修工程内容及要求
1.1乙方根据甲方的要求,对装修标的进行装修,装修内容包括:(详细列出装修内容),装修标准和要求详见附件一。
1.2乙方应按照约定的时间和质量要求完成装修工程。
第二条合同价格及支付方式
2.1双方确认,装修工程的合同总价为人民币(大写):____________元整(小写):_____________元,详见附件二。
2.2甲方应按照本合同约定的付款节点和金额向乙方支付合同价款。具体付款方式如下:
(1)双方签订合同后3个工作日内,甲方支付乙方合同总价款的30%;
(2)乙方完成装修工程进度达到50%时,甲方支付乙方合同总价款的30%;
(3)乙方完成装修工程并经验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的20%;
(4)剩余的10%作为质保金,自验收合格之日起一年内无质量问题,甲方一次性支付给乙方。
2.3甲方未按约定时间支付价款的,每延迟支付一日,应向乙方支付应付金额的1%作为滞纳金。
第三条装修工程质量及验收
3.1乙方应按照约定的标准和质量要求进行装修,确保装修工程质量。
3.2装修工程完成后,乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后7个工作日内组织验收。
3.3甲方对装修工程验收不合格的,乙方应在收到甲方书面通知后15个工作日内按照甲方的要求进行整改。整改完毕后,甲方应重新组织验收。
第四条合同的解除和终止
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担违约责任。
4.2双方协商一致,可以解除或终止本合同。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的装修工程验收合格之日终止。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
甲方代表(签名):____________
乙方代表(签名):____________
签订日期:________________
注意事项及解决办法:
1.明确装修工程内容及要求:在签订合同前,甲方应详细明确装修工程的内容和具体要求,避免后期乙方未能按照甲方要求完成工程。
解决办法:详细列出装修内容和要求,并在附件一中明确说明。
2.合同价格及支付方式:甲方应仔细核对合同价格,并按照约定的时间和方式支付价款。
解决办法:甲方在签订合同前,仔细阅读附件二中的价格和支付方式,如有疑问及时与乙方沟通。
3.装修工程质量及验收:甲方应对乙方的装修工程质量进行严格把关,确保符合约定的标准。
解决办法:甲方在验收过程中,可邀请专业的第三方机构进行评估,如发现问题及时与乙方沟通并要求整改。
4.合同的解除和终止:在合同履行过程中,如任何一方违约,另一方有权解除或终止合同。
解决办法:双方在签订合同前,详细了解合同条款,确保自身履行合同的能力。
5.争议解决:如在履行合同过程中发生争议,双方应通过友好协商解决,协商不成的可向法院提起诉讼。
解决办法:双方在签订合明确约定合同签订地,以便在发生争议时明确诉讼地点。
法律名词及名词解释:
1.甲方:指承担装修工程的一方,通常为房屋所有权人或其他权益人。
2.乙方:指承担装修工程设计、施工等业务的一方,通常为装修公司或个人装修队。
3.装修工程:指对房屋进行改造、装饰和设备安装等活动,以提高居住舒适度和生活品质。
4.合同价款:指双方约定的装修工程的总价格,包括设计费、施工费、材料费等。
5.质保金:指在装修工程验收合格后,甲方保留的一部分合同价款,用于保证装修工程的质量和后期维修。
6.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金。
7.争议解决:指在合同履行过程中,双方因履行合同产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。
应用场合:
1.个人或企业对现有房屋进行装修升级。
2.房地产开发商对新建房屋进行批量装修。
3.办公室、商场等商业空间进行装修改造。
4.其他需要专业装修服务的场合。
补充条款:
1.乙方如需更换施工人员或材料供应商,应提前通知
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