解除房屋租赁合同经典范文8篇.docx

解除房屋租赁合同经典范文8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，该合同约定了双方的权利和义务。现因双方协商一致，同意解除该房屋租赁合同，特达成以下协议：

一、解除合同的背景

1.甲方和乙方经过友好协商，一致同意解除该房屋租赁合同；

2.乙方已经向甲方支付了租金，甲方同意退还乙方未使用租期的租金；

3.乙方同意将租赁房屋交还甲方，并保证在租赁期间对房屋及其设施造成的损害进行修复。

二、解除合同的生效时间

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，乙方应立即停止使用租赁房屋，并在合理期限内将房屋交还甲方。甲方应在收到房屋后尽快退还乙方未使用租期的租金。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在合同生效后的合理期限内，将租赁房屋交还甲方。交还时，房屋应清洁、整洁、完好，并符合甲方要求的交付标准；

2.乙方在租赁期间对房屋及其设施造成的损害应当进行修复，修复费用由乙方承担；

3.甲方应在收到房屋后进行验收，确认房屋是否符合交付标准。如果房屋存在损坏或遗失物品的情况，乙方应负责赔偿。

四、租金退还

1.甲方同意在收到房屋后退还乙方未使用租期的租金；

2.租金退还的具体金额和方式应在双方协商后确定，并应在合同生效后的合理期限内完成退还。

五、其他约定事项

1.双方应在本合同生效之日起的合理期限内，办理完毕所有因本合同而产生的债权、债务的结算和清偿；

2.双方应相互协作，确保本合同解除过程中的顺利进行；

3.本合同解除后，双方应继续履行本合同解除前未履行的其他约定事项。

六、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任；

2.具体违约责任应根据违约方违约的具体情况确定，并应在协商后达成一致意见。

七、争议解决

1.本合同解除过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经过双方友好协商，达成一致意见后，方可进行变更或解除。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

解除房屋租赁合同协议书

甲方（原出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（原承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲乙双方原签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），甲方为该房屋的合法出租方，乙方为该房屋的承租方。现因双方协商一致，同意解除原合同，具体内容如下：

一、解除原合同的原因

1.乙方因自身原因，决定提前解除原合同，甲方表示同意。

2.原合同中约定的租赁期限届满，甲乙双方决定不再续签。

二、解除原合同的效力

1.甲乙双方一致同意，自本协议签订之日起，原合同即行解除。双方之间的权利义务关系随之终止。

2.乙方应于本协议签订之日起XX日内，将房屋钥匙交还给甲方，并保证房屋内的设施设备完好无损。

三、租金及费用结算

1.乙方已支付但未使用期间的租金，甲方应退还给乙方。具体金额为：已支付但未使用期间的租金总额-（已使用天数/总天数）×已支付租金=应退还租金。

2.乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等费用，应于本协议签订之日起XX日内结清。具体金额为：乙方已支付的费用-（已使用天数/总天数）×乙方已支付费用=应结算费用。

四、违约责任

1.如果乙方未按照本协议约定的时间交付房屋钥匙或未结清相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如果甲方未按照本协议约定的时间退还乙方已支付但未使用期间的租金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.甲乙双方在解除原合同后，如有其他未尽事宜，应友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

日期：_______________日期：_______________

补充协议

甲方（原出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：X