商场门面租房合同5篇.docxVIP

商场门面租房合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商场门面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方将其拥有的位于XX市XX区XX街道的商场门面出租给乙方，具体面积为XX平方米。乙方将使用该门面作为经营场所。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将门面交还甲方，并不得要求甲方返还已支付的租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）作为租赁保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合本合同约定。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本合同时向乙方交付房屋钥匙，并保证房屋内外整洁、完好。如房屋存在损坏或安全隐患，乙方应及时通知甲方进行修复。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应内外整洁、完好，并清除所有垃圾和废弃物。如房屋存在损坏或安全隐患，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、承租方权利义务

1.乙方在租赁期间享有以下权利：

（1）对房屋进行装修、装饰、改造或增设他物的权利；

（2）对房屋进行出租、转让或抵押的权利；

（3）对房屋进行合法经营活动的权利；

（4）在租赁期满时要求返还保证金的权利。

2.乙方在租赁期间应承担以下义务：

（1）按时支付租金的义务；

（2）妥善使用和维护房屋及设施的义务；

（3）不得擅自转租、转让或抵押房屋的权利；

（4）不得擅自改变房屋的结构和用途的权利。

七、出租方权利义务

1.甲方在租赁期间享有以下权利：

（1）按时收取租金的权利；

（2）监督乙方使用房屋及设施的权利；

（3）在乙方违约时有权解除合同的权利。

2.甲方在租赁期间应承担以下义务：

（1）保证房屋内外整洁、完好的义务；

（2）对房屋存在的损坏或安全隐患进行修复的义务；

（3）在租赁期满时返还保证金的义务。

八、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金为未支付租金的XX%。

2.如乙方擅自转租、转让或抵押房屋，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金为年租金的XX%。

3.如乙方擅自改变房屋的结构和用途，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金为年租金的XX%。

4.如甲方在租赁期满时未返还保证金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金为应返还保证金的XX%。

5.如因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均不承担违约责任。但应共同协商解决方案。

九、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.在争议解决过程中所产生的费用由双方合理分担。如因一方过错导致争议时，过错方应承担全部费用。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商场门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的商场门面位于_________，具体面积为_________平方米。乙方承租该门面后，将在此开展_________（如开设商店、办公室等）。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将门面完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_