不动产典权设定借款合同通用版本8篇.docx

不动产典权设定借款合同通用版本8篇

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第一章：总则

第一条：合同当事人

1.借款人（甲方）：[借款人姓名/名称]，身份证号码：[借款人身份证号码]，住址：[借款人住址]。

2.贷款人（乙方）：[贷款人姓名/名称]，身份证号码：[贷款人身份证号码]，住址：[贷款人住址]。

第二条：借款用途

本合同项下的借款用途为：[具体借款用途]，甲方应确保借款用于该用途，并接受乙方的监督。

第二章：借款金额、期限、利率

第三条：借款金额

本合同项下的借款金额为：[具体借款金额]。

第四条：借款期限

本合同项下的借款期限为[具体借款期限]，自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

第五条：贷款利率

本合同项下的贷款利率为：[具体贷款利率]，甲方应按月支付利息。

第三章：还款方式、时间、金额

第六条：还款方式

本合同项下的还款方式为：[具体还款方式]，甲方应确保按照约定的方式还款。

第七条：还款时间

本合同项下的还款时间为：[具体还款时间]，甲方应按时还款。

第八条：还款金额

本合同项下的还款金额为：[具体还款金额]，甲方应确保每次还款金额准确无误。

第四章：担保物、担保范围、担保期限

第九条：担保物

本合同项下的担保物为甲方拥有的不动产，具体为：[具体担保物名称]。

第十条：担保范围

本合同项下的担保范围为借款本金、利息、违约金及实现债权的费用等。

第十一条：担保期限

本合同项下的担保期限为自借款起始日期起至借款结束日期止。

第五章：权利义务、违约责任、争议解决方式

第十二条：权利义务

1.甲方应按时支付利息和本金，并接受乙方的监督。

2.乙方应按时提供借款，并接受甲方的还款。

3.甲方应确保担保物的合法性和安全性。

4.乙方应对甲方的还款情况进行监督和管理。

第十三条：违约责任

1.甲方如未按时支付利息或本金，应承担违约责任，并支付违约金。

2.乙方如未按时提供借款，应承担违约责任，并支付违约金。

3.甲方如未确保担保物的合法性和安全性，应承担违约责任，并支付违约金。

4.乙方如未对甲方的还款情况进行监督和管理，应承担违约责任，并支付违约金。

第十四条：争议解决方式

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六章：合同生效、变更、解除及终止条件

第十五条：合同生效条件及生效时间

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第十六条：合同变更条件及变更程序

本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面协议。协议未生效前，原合同继续有效。协议生效后，新合同取代原合同。

第十七条：合同解除条件及解除程序

1.甲方如未按时支付利息或本金，乙方有权解除本合同。解除程序为乙方书面通知甲方解除本合同，甲方应在收到通知后尽快偿还全部本息及违约金。若甲方在收到通知后三十日内未偿还全部本息及违约金，则乙方有权向法院申请强制执行。2.乙方如未按时提供借款，甲方有权解除本合同。解除程序为甲方书面通知乙方解除本合同，乙方应在收到通知后尽快返还全部本金及违约金。若乙方在收到通知后三十日内未返还全部本金及违约金，则甲方有权向法院申请强制执行。第十八条：合同终止条件及终止程序1.本合同在以下情况下终止：（1）甲方已全部偿还本金和利息；（2）双方书面协议终止本合同；（3）出现不可抗力导致合同目的无法实现的情形。2.合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜，确保合同的顺利终止。第十九条：其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自签字或盖章之日起生效，至全部本息及违约金清偿完毕之日止。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日

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第一章：引言

本合同是有关不动产典权设定的借款合同，旨在明确双方的权利和义务，确保借款和还款的顺利进行。

第二章：借款人及贷款人

1.借款人：指因生产、经营、消费等原因需要借款的个人或单位。

2.贷款人：指出借资金给借款人的个人或单位。

第三章：借款条件

1.借款金额：指贷款人同意向借款人提供的最高额度的借款。

2.借款期限：指借款开始至结束的日期。

3.利率及费用：指借款人需向贷款人支付的利率及各项费用。