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小产权抵押贷款合同书7篇

篇1

甲方（抵押人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（抵押权人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的小产权房屋抵押给乙方以担保贷款事宜，达成如下协议：

一、抵押房屋基本情况

甲方所抵押房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，规划用途为XXXXXX，不动产单元号为XXXXXX。

二、贷款及抵押条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供贷款人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.贷款期限：贷款期限为XXXXXX年，自本合同生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率XXXX%，利息按季支付。

4.抵押物：甲方同意将其所有的小产权房屋作为抵押物，以担保贷款的履行。

5.抵押期限：抵押期限自本合同生效之日起至甲方清偿全部贷款本息之日止。

6.抵押物的处分：在甲方清偿全部贷款本息之前，乙方有权依法处分抵押物以实现抵押权。

三、权利义务

1.甲方应保证抵押物的合法性和完整性，并承担与抵押物有关的费用。

2.甲方在抵押期间不得将抵押物转让、再抵押或以其他方式处分。

3.乙方应确保贷款的合法性和安全性，并按时向甲方提供贷款。

4.乙方在贷款期间不得擅自改变贷款用途或提前收回贷款。

四、违约责任

1.甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权按照合同约定处分抵押物。

2.甲方如违反本合同约定，将抵押物转让、再抵押或以其他方式处分，应承担相应的违约责任。

3.乙方如未按期向甲方提供贷款，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXXXX

乙方（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

抵押权人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就甲方以自有小产权房作为抵押物向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款金额及用途

借款金额：人民币（大写）__________元整。

借款用途：用于甲方临时资金周转，不得用于非法用途。

二、借款期限

借款期限自合同签订之日起至__________年______月______日止。

三、利率及费用

1.借款利率为年利率______%，按月计息。

2.甲方应按月向乙方支付利息，并于借款到期日一次性偿还本金。

3.如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付逾期利率，逾期利率为原利率基础上加收______%。

4.乙方有权向甲方收取一定的手续费，手续费为借款金额的______%。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方以其名下的小产权房作为抵押物，向乙方提供抵押担保。抵押物位于__________，建筑面积为______平方米。

2.甲方应在本合同签订后尽快办理抵押登记手续，并将抵押物的相关证明材料交付给乙方。

3.乙方应在收到抵押物相关证明材料后尽快办理抵押登记手续。

五、还款及终止

1.甲方应在本合同到期日前一次性偿还本金及最后一个月的利息。

2.如甲方提前还款，应提前通知乙方，并支付剩余利息及可能存在的提前还款违约金。

3.如乙方提前收回贷款，应提前通知甲方，并支付可能存在的提前收回贷款违约金。

4.本合同到期后，甲方应及时办理抵押注销登记手续。

六、违约责任

1.如甲方未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付逾期利率，并有权要求甲方承担违约责任。

2.如甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如甲、乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效