城镇铺位解除租赁合同书5篇.docx

城镇铺位解除租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方和乙方于_____年_____月_____日签订的城镇铺位租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商同意，决定解除该合同。为明确双方的权利和义务，达成如下解除协议：

一、合同解除时间

双方同意，原合同自_____年_____月_____日起解除。

二、铺位返还

1.乙方需于合同解除之日起_____日内，将租赁的铺位返还给甲方。返还时，铺位应保持良好的状态，如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。

2.乙方在返还铺位前，需结清在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

三、租金及费用处理

1.乙方需按照原合同约定，支付至合同解除之日的租金。甲方应在合同解除后_____个工作日内，退还乙方已支付的租金余额。

2.乙方在租赁期间产生的其他费用，需自行承担。如有未结清的费用，甲方有权在退还租金时扣除。

四、违约责任

1.双方同意，如一方违反本解除协议，需向另一方支付违约金。违约金金额为原合同总金额的_____%。

2.违约金应在违约发生后_____个工作日内支付。如逾期支付，需按每日_____%的比例支付滞纳金。

五、争议解决

1.双方同意，如在本解除协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本解除协议的其他部分。如因争议导致无法继续履行的，双方应友好协商解决。

六、其他条款

1.本解除协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本解除协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本解除协议中的未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本解除协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲、乙双方于[签订日期]签订了关于[铺位地址]的城镇铺位租赁合同（以下简称“原合同”），现因[解除原因]双方决定解除原合同，并达成以下协议：

一、合同解除时间

原合同自[解除日期]起解除。

二、租金及费用结算

1.乙方已向甲方支付的租金，在扣除因乙方违约所产生的违约金及赔偿金后，剩余部分由甲方退还给乙方。具体退款金额及方式如下：

（1）退款金额：[退款金额]

（2）退款方式：[退款方式]

2.乙方需向甲方支付因解除原合同而产生的违约金及赔偿金。具体金额及支付方式如下：

（1）违约金及赔偿金总额：[违约金及赔偿金总额]

（2）支付方式：[支付方式]

三、铺位返还

1.乙方需在本协议签订后[返还期限]内，将铺位返还给甲方。铺位应清洁、干净，且内部设施应完好无损。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方在返还铺位时，需拆除自行安装的设施、设备，并恢复铺位的原状。如乙方未能按时返还铺位或未能恢复铺位的原状，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

四、其他事项

1.乙方需将其在铺位内的财产全部搬离，并确保铺位内无任何财物遗留。如有财物遗留，甲方有权处理，并不承担任何责任。

2.乙方需承担因解除原合同而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等。如甲方代为垫付了上述费用，乙方需将相关费用返还给甲方。

3.乙方在本协议签订后，需立即停止在铺位内的经营活动，并办理相关工商注销手续。如乙方未能按时停止经营活动或未能办理工商注销手续，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

4.甲方在本协议签订后，需立即返还乙方的保证金，并办理相关退款手续。如甲方未能按时返还乙方的保证金或未能办理相关退款手续，甲方需承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他约定事项

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同