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城市综合体开发协议书

协议书基本信息

甲方：____________

身份证号：__________________

地址：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

地址：__________________

鉴于甲乙双方在城市综合体开发项目中的合作意愿，经过充分的协商与沟通，双方达成一致意见，特订立以下协议条款，以便明确双方的权利与责任，共同推动项目的顺利实施。

一、合作方式

本项目的注册资金为____________万元，甲方出资占股____________%，乙方出技术，占股____________%。双方应根据各自的出资额和贡献比例，共同享有项目的收益与风险。

二、合作项目

本协议所涉及的城市综合体开发项目包括但不限于以下内容：

1.项目选址及土地使用权获取；

2.项目设计与规划；

3.项目建设与施工；

4.项目后期运营与管理；

5.其他双方协商确定的相关事项。

三、合作期限

合作期限为____________年，自本协议签字生效之日起计算。若需延长合作期限，双方应在期满前____________个月进行协商并达成书面协议。

四、合作分工

1.甲方负责项目的资金投入、建设管理及后期运营，包括但不限于财务管理、市场推广、客户服务等。

2.乙方负责项目的技术研发、设计方案、施工监督及质量管理。

3.双方应定期召开项目进展会议，审核项目的推进情况与财务状况。

五、必威体育官网网址条款

在合作期间及合作结束后，任何一方未经对方书面同意，不得将涉及项目的商业秘密、技术资料及其他相关信息泄露给第三方。违约方应承担由此引起的经济与法律责任。

六、收益分配

1.项目产生的利润按双方的股权比例进行分配，甲方占股权分成____________%，乙方占股权分成____________%。年终分红次数为____________次，分红时间为每年____________月。

2.若需提留部分利润用于业务扩展，须经双方协商一致，提留部分按股权比例计入双方股本金投入。

七、合作保障措施

1.若任一方在未获得对方同意的情况下擅自退出合作，责任方应赔偿对方的投入损失及应得收益，具体计算方式为合作开始至违约时的平均收益乘以剩余合同期的月数。

2.合作期间出现不可抗力因素导致项目无法继续，双方应协商确定项目的后续处理方案，技术所有权及其他权益的分配。

八、违约责任

1.任何一方未按约定履行合同义务的，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.若一方因违反必威体育官网网址条款导致对方损失的，责任方应承担全部赔偿责任。

九、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；如协商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可通过书面形式进行补充，补充协议与本协议具同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。

十一、补充条款

1.项目建设期间，如需进行重大决策，双方须共同协商，确保各方意见得到充分考虑。

2.合作期内，若因市场变化导致项目方向调整，双方应及时沟通，制定新的合作方案。

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

以上协议文本经过详细设计，涵盖了城市综合体开发所需的各个方面，确保双方的权利与责任清晰明了，具有法律效力与可执行性。