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贵阳二手房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于贵阳市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋产权年限为XX年。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。乙方已充分了解了该房屋的基本情况和产权状况，并愿意购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订本合同后XX个工作日内，将购房款人民币XX元（大写：XX元整）支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后XX个工作日内，需向乙方交付房屋产权证书及相关附属设施。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方需在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋产权证书及相关附属设施，并保证房屋处于良好使用状态。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款或违反其他合同约定，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.税费承担：甲、乙双方需按照国家相关规定缴纳相关税费。具体税费由谁承担，需根据贵阳市的相关政策以及双方协商确定。

2.附属设施：附属设施包括XX等，具体项目以甲方交付时的实际情况为准。附属设施的价格已包含在房屋总价中。

3.争议解决：如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贵阳市XX区人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于贵阳市的二手房给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于贵阳市区（县），具体地址：

2.房屋结构为：；建筑面积为：平方米。

3.房屋所有权证编号为：；土地使用权证编号为：。

4.房屋内的家具、电器等附属设施情况，详见附件1。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为：人民币元整（大写：）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同时，将全部房款支付甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本合同时，支付定金人民币元整（大写：），剩余房款人民币元整（大写：），于年月日前支付完毕。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方在收到全部房款后，于年月日前将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方在房屋交付后，共同办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方违反本合同约定，导致房屋买卖未能顺利进行的，违约方需向守约方支付违约金人民币元整（大写：）。

2.甲方或乙方在履行本合同过程中，因违约给守约方造成损失的，违约方需承担赔偿责任。具体赔偿标准如下：

（1）因违约导致守约方无法按时交付或接收房屋的，违约方需按市场租金标准向守约方支付租金损失；

（2）因违约导致守约方无法正常使用房屋的，违约方需按房屋使用价值的10%向守约方支付赔偿金；

（3）因违约导致守约方的其他直接损失，违约方需按实际损失金额向守约方赔偿。

五、其他约定事项

1.甲方或乙方在履行本合同过程中，如需向第三方披露相关信息的，需事先取得对方的书面同意。

2.