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简易装修承包合同范文

装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。签订装修承包合同还须要留意什么呢?以下是我为大家整理的装修工程承包合同书范文，欢送参考阅读。

简易装修承包合同范文1

发包方：(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

遵照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3承包范围：

1.4承包方式：

1.5工期：本工程自年月日开工，至年月日竣工。

1.6工程质量：优质

1.7合同总价款(含税)：￥元，

人民币金额(大写)：

注：此价格为合同固定价，一次性包干。

其次条甲方工作

2.1开工前2天，全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物;对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采纳爱护措施;向乙方供应施工所需的水、电、气及电讯等设备的驳接点，施工所需水电的费用由乙方负责，依据实际运用量按时向甲方(或有关部门)交纳。如因乙方未按时交纳水电费用导致停水停电，由此造成的损失由乙方自行担当。乙方负责安装电表。

2.2甲方派驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。以下事项的指令及确认必需甲方书面确认为准：工程主要材料及设备选购的签证、工程款的审核与支付、工期和工程款签证、工期和费用索赔确认、合同价款调整确实认、工程结算书审核认证、工程验收等。

2.3如的确须要拆改原建筑物构造或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续，并担当所需费用。

第三条乙方工作

3.1乙方派驻工地代表，负者合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。办理除拆改原建筑物构造或设备管线手续之外的其他施工所涉及的各种申请、批件等手续并担当所需费用。

3.2开工前编制施工组织设计，向甲方供应该工程的组织机构人员配备，并报甲方书面审批同意前方能进展施工;严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格遵照图纸或作法说明进展施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。

3.3遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线不受损坏。做好施工现场保卫工作并将施工垃圾运走，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位(住户)的关系。

3.4施工中未经甲方书面同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物构造及各种设备管线。

3.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品爱护。

第四条关于工期的约定：

4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采纳的措施费用。

4.2因甲方缘由未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

4.3因乙方缘由，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4.4因非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗拒力因素影响，导致停工，工期相应顺延。

第五条关于工程质量及验收的约定

5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《住宅装饰装修工程施工标准》(gb50210-20_)等国家制订的相关施工及验收标准为质量评定验收标准。

5.2本工程质量应到达国家质量评定标准及合同约定标准，包括室内空气监测结果合格，且每一检验必需符合甲方的感官质量要求，经甲方书面验收通过。

5.3甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，严格执行工序施工标准，上道工序未经双方验收合格不得进展下道工序的施工。

5.4由于乙方缘由造成质量事故，乙方应无条件返工，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。

5.5工程竣工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方自接到验收通知7个日历天内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日期。

第六条关于工程价款及结算的约定

6.1双方商定本合同价款采纳总价包干方式，如施工过程甲方提出设计变更，那么合同价款需进展调整，甲方确定变更设计时，应书面通知乙方，乙方凭借甲方的书面许可作为竣工结算与验收的依据。

6.2本合同生效后，甲方分次按下表约定支付工程款，竣工结算时，扣除保修金后结清全部工程价款，保修金额为结算价的5%，保修金于水电工程保修期限满时，如乙方无任何违约行为，五日内返还，装修工程保修期限为工程竣工验收合格后1年，水电工程保修期限为为工程竣工验收合格后5年。

支付时间

拨款

金额(元)

合同价款的%

合同价款的%

合同价款的%

竣工验收合格后7天内

至总结算金额的95%

注：甲方支付每一笔款项的同时，乙方应开具相应金额的税务发票，否那么，甲方有权拒绝付款。

6.3在保修期内，如工程非因甲方的人为缘由而出现质量问题，甲方有权向乙方提出质量异议，乙方应负责修理并