社区地下车库买卖合同8篇.docx

社区地下车库买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就社区地下车库买卖事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方自愿将其所有的社区地下车库出售给乙方。该车库位于[XXXXX]，编号为[XXXXX]，面积为[XXXXX]平方米。

2.乙方已充分了解并接受上述标的物的情况。

二、价款及支付方式

1.甲方同意以人民币[XXXXX]万元的价格将车库出售给乙方。该价格已包含了一切与车库相关的税费和费用。

2.乙方应在本合同签订之日起[XXXXX]日内，将全款支付至甲方指定账户。

三、交付与验收

1.甲方应在收到全款后的[XXXXX]日内，将车库交付给乙方。交付时，甲方应提供车库的钥匙、相关证件以及门禁卡等必要物品。

2.乙方应在收到车库后进行验收。如有任何质量问题或不符合项，乙方应在收到之日起[XXXXX]日内书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起[XXXXX]日内进行修复或解决。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付车库，应自逾期之日起，每日向乙方支付合同总金额的千分之五的违约金。

2.乙方如未能按时支付全款，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付金额的千分之五的违约金。

3.如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部损失。

4.如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应赔偿甲方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证对标的物享有完全的处分权，并保证标的物没有设定任何形式的担保物权。如因甲方原因导致标的物不能办理过户手续，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方保证购买标的物的目的是自用，并非用于非法活动。如因乙方原因导致标的物被有关部门查封或没收，乙方应赔偿甲方的全部损失。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（卖方）：

姓名：

联系电话：

地址：

#乙方（买方）：

姓名：

联系电话：

地址：

#鉴于：

1.甲方是社区地下车库的合法所有者，有权出售该车库。

2.乙方有购买社区地下车库的需求。

#双方经过友好协商，达成以下协议：

一、基本条款

1.交易标的：甲方同意将位于社区的地下车库出售给乙方。

2.交易价格：双方协商确定车库售价为人民币XX元。

3.支付方式：乙方同意在合同签订之日起XX个工作日内支付全部购车款。

4.交付时间：甲方将在收到全额购车款后的XX个工作日内交付车库的使用权。

二、详细条款

1.车库的产权：甲方保证对所售车库拥有完全的产权，没有抵押、查封等任何形式的限制。

2.车库的交付：甲方在交付车库时，应提供车库的平面图、车位编号以及相关的管理手续。乙方在接收车库后，应遵守社区的车库管理规定。

3.违约责任：如果甲方未能在约定时间内交付车库，或者乙方未能在约定时间内支付购车款，违约方需向另一方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

4.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

三、补充条款（如有）

（请在此处填写具体的补充条款内容）

四、签字确认

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

#一、维修与保养责任

1.甲方保证所售车库的设施设备完好，无重大安全隐患。

2.车库交付后，乙方应定期对车库进行维护和保养，确保使用安全。甲方可提供必要的协助和支持。

3.如因乙方未进行必要的维护和保养，导致车库出现损坏或安全事故，乙方需承担相应的责任和损失。

4.甲方保留对车库的定期检查权，以确保其安全使用。如发现安全隐患或违规行为，甲方有权采取相应的管理措施。

5.乙方应积极配合甲方的检查工作，并提供必要的支持和协助。如乙方拒绝或无法提供支持和协助，由此产生的责任由乙方自行承担。