最高抵押合同范本6篇.docx

最高抵押合同范本6篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

为确保甲方与债务人所签订的系列融资合同项下债务人的义务得到切实履行，保障甲方债权的实现，乙方愿意以其有权处分的财产作最高额抵押担保。甲、乙双方经平等协商，就相关事宜达成如下协议：

第一条术语解释

最高额抵押担保：是指乙方以一定财产作为抵押物，为债权人与债务人协议约定的在一定期限内连续发生的债务提供最高额担保。在约定的期间和最高债权额度内，只要发生约定范围内的债务，无论债务人次数和金额如何变动，乙方均承担相应担保责任。本合同项下被担保的主债权是指在人民币_____元额度内（币种下同），基于乙方提供抵押物进行担保并由甲方提供融资服务所形成的全部债权总额。此债权包括但不限于借款本金及利息、违约金、损害赔偿金以及实现担保物权的一切费用等。债权金额由主合同约定及相关协议为准。在此额度内被担保的每笔债务不必再签订相应的保证合同等，但乙方对该每笔借款债务的履行应依据相应的借款协议及其他相关文件履行其义务。最高额抵押期限：自本合同生效之日起至实际融资期限结束为止，自办理抵押登记时生效至最高债权额度项下所有债权全部清偿完毕止。在此期间发生的业务期限以具体业务合同约定的期限为准。

第二条抵押物概况及评估价值

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供最高额抵押担保事宜，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同信守。

第一条抵押物

1.乙方以位于_______________的房地产（权证编号：_________________）作为本合同项下的抵押物，对甲方的债权提供最高额抵押担保。

第二条担保范围

本合同担保的范围包括但不限于甲方与债务人所签订的主合同项下的全部债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。

第三条最高额抵押

1.本合同所设立的抵押为最高额抵押，乙方在本合同约定的最高债权额限度内对甲方的债权承担担保责任。

2.本合同项下的最高债权额为人民币_______元（大写：__________________元）。

第四条抵押期限

1.抵押期限为______年，自本合同生效之日起计算。

2.抵押期限的延长需经甲乙双方协商一致并签订书面补充协议。

第五条甲方的权利和义务

1.有权要求乙方提供有关本合同项下抵押物的合法所有权的证明文件和相关资料。

2.有权对乙方使用抵押物的情况进行检查。

3.按本合同约定行使抵押权。

4.维护乙方的合法权益。

第六条乙方的权利和义务

1.保证对抵押物依法享有所有权和处分权。

2.承担本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记等费用。

3.按本合同约定履行担保责任。

4.接受甲方对本合同项下抵押物的检查。

第七条抵押物的保管与保险

1.抵押物的保管由乙方负责，乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如因乙方的过错导致抵押物价值减少的，应当及时向甲方承担赔偿责任。

2.乙方应为抵押物投保，并将保险单交由甲方保管。保险期限不得短于主债务的履行期限。投保的保险金额不得小于主合同项下的最高债权额。乙方应按照保险合同的约定履行保险义务，不得中断或撤销保险。如乙方未履行上述保险义务，甲方有权代为投保，相关费用由乙方承担。

第八条抵押权的实现

如债务人未按时履行主合同项下的债务，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。如甲方行使抵押权后仍有未受清偿的债权，甲方有权继续向债务人追偿。

第九条违约责任及争议解决方式

篇3

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，为保障甲方的债权得到切实履行，乙方愿意以其合法所有的财产作为抵押物，为甲方的债权提供担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规，甲乙双方就最高抵押事宜达成如下协议：

第一条抵押物

1.乙方提供抵押物为______________________，详见本合同附件的抵押物清单。

2.抵押物的所有权和使用权归属于乙方，乙方应保证抵押物的权属清晰，无争议。

第二条担保债权

1.