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早餐店合同（推荐7篇）

早餐店合同第1篇甲方（转让方）：身份证号:

乙方（顶让方）：身份证号：

丙方（房东）：身份证号：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并

共同遵守：

第一条丙方同意甲方将自己位于街（路）号的门面转让

给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在

原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，

租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重

新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。甲

方于_________年_________月_________日前将位于_________

的店铺（面积为_________平方米）转让给乙方使用。

第二条该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙与甲方

签订了租赁合同，租期到_________年_________月_______日止，

月租为_________元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向

丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电

费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归

乙方所有。

第三条店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙

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方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与

不动产的划分按租赁合同执行）。

第四条乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支

付顶手费（转让费）共计人民币大写________元整（￥________

元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条

所述的装修装饰设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任

何其他费用。甲方在合同签订次日向乙方腾让铺面并交付钥匙。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租

期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，

但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲

方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业的所欠一

切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，

乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的`违约金，逾期

_________日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15％向甲

方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因

导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责

任。

第七条如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的

与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，丙方按照转让

费用补偿给乙方。

第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全

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部转让费，赔还装修损失_________元，并支付转让费的15％的

违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如

修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙

方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前

述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年

审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、

添置设备损失_________元，并支付转让费的15％的违约金。

第九条违约责任：

（1）甲方保证该店面有合法承租并有权依法转让，应该按

时交付店面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过

7天乙方有权解除合同；

（2）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否

则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

第十条本合同一式三份，三方各执一份，自签字之日起生

效。

签订地点：

甲方（签字）：__________________年____月____日

乙方（签字）：__________________年____月____日

丙方（签字）：__________________年____月____日

早餐店合同第2篇甲方(转让方)：身份证号:

乙方(顶让方)：身份证号：