开发公司商品房买卖合同6篇.docx

开发公司商品房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该房屋为_________结构，设计用途为_________。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房单价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。乙方同意按照以下第_________种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后_________日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后_________日内，支付首期房款人民币_________元，剩余房款人民币_________元，于_________年_________月_________日前支付。

2.甲方同意乙方以贷款方式支付房款，具体贷款事宜由乙方与贷款机构另行约定。

三、商品房交付及验收

1.甲方应于本合同签订后_________日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.乙方应在接到房屋交付通知后_________日内，对房屋进行验收。如有质量问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应负责修复。

四、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为本合同总价的万分之_________。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照本合同约定的时间支付房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为本合同总价的万分之_________。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同。

3.甲方如交付的房屋质量不符合合同约定，乙方有权要求甲方修复或解除合同。如因甲方原因造成乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

五、其他约定事项

1.房屋买卖所产生的相关税费由甲乙双方按照法律法规的规定承担。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（买方）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉族

住址：XXX

联系电话：XXXXXX

身份证号码：XXXXXX

乙方（卖方）：

公司名称：XX房地产开发有限公司

法定代表人：XXX

联系电话：XXXXXX

地址：XXXXXX

注册资本：XXXXXX

企业法人营业执照注册号：XXXXXX

组织机构代码：XXXXXX

鉴于甲方欲购买乙方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本状况

1.乙方所售商品房位于XX市XX区XX街XX号，项目名称为“XX花园”，楼栋号为XX栋，单元号为XX单元，房屋号为XX号。该房屋为住宅用途，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.乙方已依法取得该商品房的《商品房预售许可证》，编号为XXXXXX。该房屋已具备交付条件，乙方承诺于本合同签订之日起XX个工作日内交付房屋。

二、购房款及支付方式

1.甲方购买该商品房的总价款为人民币（大写）壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00）。该价款为甲方购买该商品房的全部费用，包括但不限于购房款、公摊面积费用等。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起XX个工作日内，甲方应支付购房款人民币（大写）叁拾万元整（￥300,000.00）作为首付款。

（2）剩余购房款人民币（大写）玖拾万元整（￥900,000.00），甲方应按照乙方指定的银行及账户