2024不定期的租房合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名（名称）：________________

地址：_______________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名（名称）：________________

地址：_______________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋位于____________________（具体地址），房屋结构及面积为____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于____________________（用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为不定期，自乙方实际入住之日起计算。

2.2乙方应在租赁期满前一个月内，向甲方提出续租或退租书面申请。甲方在收到乙方申请后，应在一个月内予以答复。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的第一个工作日，将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。

6.2甲方解除合同的，应退还乙方剩余租赁期限的租金。乙方解除合同的，应按甲方要求承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实准确，如发生信息不符导致的问题，由提供方承担相应责任。

解决办法：签订合同前，双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.租金支付及押金退还：

解决办法：乙方应按照合同约定时间、金额支付租金，甲方应在合同约定时间内退还押金。如发生逾期，违约方应承担相应的违约责任。

3.房屋使用及维修：

解决办法：乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并进行维修。如有争议，可协商解决或请专业机构鉴定责任方。

4.合同变更与解除：

解决办法：双方如要变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。

5.违约责任：

解决办法：双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。具体赔偿金额可根据合同约定或协商解决。

6.合同争议解决：

解决办法：如发生合同争议，双方应协商解决；如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约责任：指一方未履行合同约定义务时，应承担的赔偿责任。

7.合同争议：指合同双方在履行合同过程中产生的意见分歧或纠纷。

8.人民法院：指中华人民共和国人民法院，依法行使国家审判权。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的民用或商业房产。

2.短期或长期租赁需求，包括但不限于临时办公、居住需求。

3.租赁房屋内含家具、设施设备的情况。

4.需要明确租赁双方权利义务的场合。

补充条款：

1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

2.房屋改造条款：乙方是否允许对房屋进行改造或装修，以及相关的申请和审批程序