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2024版商场认筹协议书
合同目录
第一章：定义与解释
1.1术语定义
1.2合同解释原则
1.3合同的法律适用
第二章：认筹协议的主体
2.1认筹方资格
2.2商场方资格
2.3双方权利与义务
第三章：认筹条件与程序
3.1认筹条件
3.2认筹程序
3.3认筹金的支付与退还
第四章：认筹权益
4.1认筹权益的确定
4.2权益的行使与限制
4.3权益的转让与继承
第五章：违约责任
5.1违约的定义与分类
5.2违约责任的承担
5.3违约责任的免除
第六章：合同的变更、解除与终止
6.1合同的变更
6.2合同的解除
6.3合同的终止
第七章：争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决程序
7.3法律适用与管辖
第八章：附则
8.1合同的生效条件
8.2合同的解释权
8.3其他
签字页
签字人：_____________________
签字日期：___________________
签订地点：___________________
2024版商场认筹协议书
第一章：定义与解释
1.1术语定义
本合同中所称的“认筹”是指认筹方对商场方即将开业的商场进行预先支付一定金额的行为。“认筹方”指支付认筹金的个人或法人。“商场方”指提供认筹服务的商场经营者。
1.2合同解释原则
本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则，以合同文本为准，任何口头承诺或解释均不得作为合同的组成部分。
1.3合同的法律适用
本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章：认筹协议的主体
2.1认筹方资格
认筹方应为具有完全民事行为能力的自然人或依法设立的法人或其他组织。
2.2商场方资格
商场方应为依法注册并取得相应经营资格的企业法人。
2.3双方权利与义务
2.3.1认筹方有权了解商场的经营状况、认筹条件及认筹权益等信息。
2.3.2商场方有权要求认筹方按照约定支付认筹金，并在认筹方违约时按照合同约定追究责任。
2.3.3双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。
第三章：认筹条件与程序
3.1认筹条件
3.1.1认筹方需在规定的时间内支付认筹金。
3.1.2认筹方需符合商场方规定的认筹资格。
3.2认筹程序
3.2.1认筹方应向商场方提交认筹申请，并支付认筹金。
3.2.2商场方在收到认筹金后，应向认筹方出具认筹凭证。
3.3认筹金的支付与退还
3.3.1认筹金的支付方式、支付时间由双方协商确定。
3.3.2若认筹方在规定时间内未完成后续购买行为，商场方应无条件退还认筹金。
第四章：认筹权益
4.1认筹权益的确定
4.1.1认筹方在支付认筹金后，即享有商场方提供的相应权益。
4.1.2认筹权益包括但不限于优先购买权、优惠购买权等。
4.2权益的行使与限制
4.2.1认筹方应在商场方规定的时间内行使认筹权益。
4.2.2认筹方不得将认筹权益转让给第三方，除非得到商场方的书面同意。
4.3权益的转让与继承
4.3.1认筹方在特定条件下可申请转让认筹权益。
4.3.2认筹方的认筹权益可依法继承。
第五章：违约责任
5.1违约的定义与分类
5.1.1违约是指合同一方未履行或未完全履行合同义务的行为。
5.1.2违约分为一般违约和严重违约。
5.2违约责任的承担
5.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
5.2.2严重违约方应承担相应的法律责任。
5.3违约责任的免除
5.3.1因不可抗力导致违约的，违约方可免除责任。
5.3.2双方协商一致可免除违约责任。
第六章：合同的变更、解除与终止
6.1合同的变更
6.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。
6.1.2双方协商一致后，可对合同内容进行变更。
6.2合同的解除
6.2.1双方协商一致可解除合同。
6.2.2一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。
6.3合同的终止
6.3.1合同履行完毕，自然终止。
6.3.2合同解除或双方协商一致，合同终止。
签字页
签字人：______________________
签字日期：__________________
签订地点：___________________
第七章：争议解决
7.1争议解决方式
7.1.1双方应通过友好协商解决因履行本合同产生的争议。
7.1.2如协商不成，任何一方均可向商场方所在地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决程序
7.2.1争议发生后，双方应首先通过书面形式提出解决建议。
7.2.2双方应在收到对方书面建议后15日内给予回复，并进行协商。
7.3法律适用与管辖
7.3.1本合同的解释、履
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