前期物业服务合同简单版6篇.docx

前期物业服务合同简单版6篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方对乙方提供前期物业管理服务的相关事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

座落地址：_________

二、物业服务内容

1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理。具体包括：房屋主体结构、外墙、屋顶、楼梯间、走廊、电梯、管道、线路等。

2.甲方应当建立完善的物业服务制度，规范物业服务行为，提高服务质量。具体包括：制定物业服务计划、安排物业服务人员、处理物业服务事项等。

3.甲方应当提供24小时保安服务，保障物业安全。具体包括：安全监控、巡逻值守、应急处理等。

4.甲方应当建立物业管理档案，对物业使用情况进行记录和管理。具体包括：房屋使用记录、维修记录、费用记录等。

三、物业服务期限

本合同的物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、物业服务费用

1.乙方应当按照约定向甲方支付物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、维修费、能源费等。具体费用标准如下：物业管理费为每月每平方米_________元，维修费为每次_________元，能源费为每月_________元。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付物业服务费用。如有逾期，乙方应当按日向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为应支付金额的千分之五。

五、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定提供物业服务，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方如未能按照合同约定支付物业服务费用，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以依法向有关行政机关申请裁决或者向人民法院提起诉讼。

4.本合同到期前，双方应当就是否续签合同进行协商。如需续签合同，应在合同到期前30天内签订新合同。如未续签合同，则本合同到期后将自动终止。

甲方（物业管理方）：_________（签字/盖章）

乙方（业主）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（物业管理企业）：XX物业管理有限公司

乙方（业主）：XX先生/女士

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方对乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：XX小区

物业类型：XX类型

坐落位置：XX市XX区XX街XX号

二、物业服务内容

1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理。

2.甲方应当负责公共区域的清洁卫生、绿化养护、秩序维护等工作。

3.甲方应当协助乙方办理入住手续，指导乙方正确使用物业设施设备。

4.甲方应当建立物业管理档案，对房屋共用部位、共用设施设备的使用和管理情况进行记录。

5.甲方应当根据乙方的合法合理需求，提供其他必要的物业服务。

三、物业服务期限

前期物业服务期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。前期物业服务期限届满后，甲方应当继续为乙方提供物业服务，直至业主大会决定选聘新的物业管理企业为止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用由乙方按照其拥有物业的建筑面积交纳。具体收费标准如下：XX元/平方米/月。

2.乙方应当按季交纳物业服务费用，每次交纳的费用为三个月的费用总额。乙方应当在每个季度的第一个月10日前将费用交纳至甲方指定的账户。

3.乙方未按时交纳物业服务费用的，甲方有权要求乙方补交，并自逾期之日起按每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方遵守物业管理的相关规定，并按时交纳物业服务费用。

（2）甲方有权对乙方的违法行为进行制止，并报告有关部门进行处理。

（3）甲方应当履行物业服务合同约定的义务，为乙方提供优质的物业管理服务。