写字楼租赁协议范本5篇.docx

写字楼租赁协议范本5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就租赁甲方所拥有之写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于_________________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、布局、设施等详见附件一《租赁物业状况》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，若双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金标准为每月人民币_____元。

3.2乙方应在每月的第一日支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营限制

4.1乙方可将租赁物业用于办公用途，不得用于非法活动。

4.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能，如需改动，须经甲方同意。

五、保证金

5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币_____元作为租赁保证金。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

六、物业管理及费用

6.1乙方应按时支付物业管理费、水电费等相关费用。

6.2具体费用标准、支付方式等详见附件二《物业管理及费用约定》。

七、装修及改建

7.1乙方如需对租赁物业进行装修或改建，须事先向甲方提交方案，并经甲方同意。

7.2租赁期满，乙方对租赁物业的装修或改建应恢复原状，除非经甲方同意允许保留。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。

8.2如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、合同的解除与终止

9.1若乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除本协议：

（1）擅自将租赁物业用于非法活动；

（2）擅自改变租赁物业的结构和功能；

（3）逾期支付租金或其他费用超过约定时间一个月；

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业位于____________________（详细地址）。

2.租赁物业的建筑面积为______平方米。

3.租赁物业用途为办公写字楼，附属设施包括________（具体设施列明）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租期结束后，如乙方需继续租赁，应在租期结束前三个月提出续租请求，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应按照每______（月/季度/年）的方式支付租金，租金于每期的第一天支付。

3.乙方未按时支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为当期租金的____%。

四、物业管理及费用

1.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费及其他相关费用。

2.物业管理费为每月______元人民币，与租金一同支付。

3.如乙方拖欠相关费用超过一个月，甲方有权解除租赁合同并追究乙方违约责任。

五、租赁物业的交付及返还

1.甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付乙方，并办理相关交付手续。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物业返还甲方，返还时应当保持物业原状。

六、物业使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得随意改变物业结构。

2.物业的日常维修由乙方负责，大修理费用由甲方承担。

3.因乙方使用不当造成物业损坏的，应由乙方负责修复或者赔偿。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未经甲方同意擅自转租物业，甲方有权解除租赁合同并追究乙方违约责任。

八、合同的变更与解除

1.本合同经甲乙双方协