杭州市房屋租赁合同（通用13篇）.docxVIP

PAGE1

PAGE1

杭州市房屋租赁合同（通用13篇）

必威体育精装版杭州市房屋租赁合同（通用13篇）

必威体育精装版杭州市房屋租赁合同篇1

甲方(出租方)：乙方(承租方)________________________

依据《中华人民共和国民法典》及有关规定在自愿、公平、互利的基础上，经协商全都，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。甲方声明为该房屋全部权人或其全权托付代理人，并已经征得全部共有权人的同意。本合同签订前甲方已出示该房屋权属证明并征得乙方认可。乙方已对该房屋作了充分了解并情愿承租该房屋。

一、房屋的座落、面积及装修、设施

甲方将其合法拥有的座落在杭州市房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积72.85平方米。该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件〈一〉中加以列明。除双方另有商定外，该附件作为商定甲乙交付乙方使用用品的清单和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途：乙方向甲方承诺：租赁该房屋仅作为使用，乙方不得擅自转变该房屋使用用途且仅限本人居住，否则视为违约。

三、租赁期限

3.1租赁期自年月日起至年月日日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续/退租，则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意以后，重新签定租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1该房屋每月租金为人民币￥(大写：万仟佰拾元整)。房屋租金支付方式如下，首期于年月日支付，即二期的付款时间为年月日，依此类推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金两倍支付滞纳金。两日后仍未支付马上搬出。

4.2乙方支付人民币￥元(大写：万仟佰拾元整)整作为房屋使用押金，乙方不得用押金冲抵房款。乙方正常使用该房屋及设施设备的，在租期满后结清水电、电话、宽带、有线电视等相关费用，将房屋卫生打扫洁净(否则依据实际状况收取肯定的保洁费用)，交付房屋钥匙后，退还押金;乙方发生违约如提前退租，乙方违约直接导致房屋空置以及甲方重新租赁付出的中介费以及误工费等，因此除押金作为违约金不予退还外，还需结清水、电、网、物管等相关费用，如屋内装修以及附属物品损坏，需照价赔偿。

五、其他费用

5.1租赁期限内发生的水、电、煤气、物管(卫生)、电话、宽带及有线电视使用、能耗/公摊等相关费用，由乙方自行负担并向有关部门缴纳，电费于每月5日前缴纳，水费于物业抄表后3日内缴纳，乙方如逾期支付，每逾期一天，则需每项费用支付伍佰元滞纳金。

六、房屋修缮责任

6.1在租赁期限内，乙方应爱惜并合理使用房屋及其附属设施。如房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿，如乙方没有修复或予以经济赔偿，甲方有权从押金中直接扣除，如押金不足以赔偿损失，需要追加赔偿给甲方。

6.2除房屋内已有装修和设施以外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。如有商定恢复原状的，乙方必需在租赁期满时恢复原状，方可退租。

七、乙方的违约责任

在承租期内，乙方发生以下违约事项，应赔偿造成的经济损失外，还需向甲方支付押金作为违约金。同时，甲方还保留单方面解除合同的权利。同时已交房租不予退还。

7.1乙方未经甲方同意，擅自安装、改建、加建代排水设备、电线、水管、燃气管，有意损坏房屋结构、装修及室内设施，并在甲方规定期限内不予以修理及恢复。

7.3乙方未经甲方同意而单方面解除合同，提前退租的。

7.4乙方擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的。

7.5乙方未根据合同商定支付时间支付房租以及水、电、网、电话费等相关费用即视为违约;如因乙方欠交水、电、网、电话费等相关费用影响甲方信用记录需支付甲方伍佰万元整作为赔偿。

7.6乙方在承租的房屋进行违法违纪活动或损害公共利益的行为以及饲养动物。

7.8合同有效期满后，乙方逾期不归还房屋的，视为违约扣除押金同时支付甲方双倍租金。

7.9租赁期满前的一个月未向甲方提出书面申请明确表示续租与否;或者表示续租后又违反商定不续租。

九、甲方的违约责任

9.1因甲方的权属问题致使乙方无法正常使用该房屋或甲方擅自解除本合同的，应向乙方支付相当于壹个月租金作为违约金，乙方结清全部水、电、网等相关费用，甲方支付乙方违约金并为其办理退租手续

十、合同续签、变更、终止及解除的规定

有下列状况之一的，甲乙双方可以变更或终止本合同，房屋租赁金根据实际使用时间计算，双