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农村包工建房施工合同范本7篇

篇1

发包方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

承包方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

甲方将位于XXX的房屋建设工程交给乙方承包施工，经双方协商，达成如下合同条款，以便共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：农村包工建房

2.工程地点：XXX

3.承包范围：房屋建筑施工图中的全部内容（详见施工图）

4.承包方式：包工包料（不含门窗）

5.施工工期：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日，工期XX天。如遇不可抗力因素，工期顺延。

6.工程质量：合格工程，质量等级以验收报告为准。

7.合同价款：人民币XX元（大写：XXXX），具体支付方式详见下条。

二、付款方式

1.本合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的XX%作为预付款。

2.乙方完成房屋主体施工后，甲方再支付乙方合同总价款的XX%。

3.工程全部竣工后，甲方支付乙方除保修金外的全部款项。保修金为合同总价款的XX%，保修期满后无息退还。

4.乙方应提供等额建筑安装发票，否则甲方有权拒绝支付。

三、双方权利和义务

1.甲方负责办理建房相关手续，确保施工顺利进行。如因手续问题影响施工，责任由甲方承担。

2.甲方应按照合同约定支付工程款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

3.乙方应按照施工图纸和合同约定进行施工，确保工程质量符合要求。如因乙方原因造成质量不符合要求，乙方应承担相应的责任。

4.乙方应按时完成施工任务，如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

5.乙方在施工过程中，应加强安全措施，确保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担相应的责任。

6.乙方应提供完整的竣工资料，并配合甲方完成竣工验收工作。

四、违约责任

1.甲方如逾期支付工程款，应按照逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如因自身原因造成工期延误，应按照合同总价款的XX%向甲方支付违约金。

3.乙方如因自身原因造成工程质量不符合要求，除承担相应的责任外，还应按照合同总价款的XX%向甲方支付违约金。

4.双方在履行合同过程中，如因一方原因导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同义务双方应继续履行。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

发包方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

承包方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

甲方拟在XXXXXX建造一幢房屋，现决定将该房屋的建造工程交由乙方承包施工，乙方亦同意承包施工。现经双方协商，达成如下协议：

一、工程概况及承包范围

1.工程名称：XXXXXX房屋建造工程。

2.工程地点：XXXXXX。

3.承包范围：房屋建造，包括地基开挖、主体砌筑、粉刷装饰等。

4.工程内容：按甲方要求建造一幢三层砖混结构房屋，包括地基开挖、基础砌筑、主体砌筑、内外粉刷、门窗安装等。具体要求详见施工图纸及报价清单。

二、承包方式及工期

1.承包方式：包工包料，即乙方负责提供所有建筑材料及施工设备，并自行完成施工。

2.工期：自合同签订之日起算，共计XX个月。如遇不可抗力因素，工期可相应顺延。

三、合同价款及支付方式

1.合同总价款：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。此价格已包含所有建筑材料费、施工设备费、人工费等。

2.支付方式：甲方应按以下节点向乙方支付款项：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的XX%；

（2）基础砌筑完成后，甲方支付合同总价款的XX%；

（3）主体砌筑完成后，甲方支付合同总价款的XX%；

（4）内外粉刷完成后，甲方支付合同总价款的XX%；

（5）门窗安装完成后，甲方支付合同总价款的剩余部分。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应确保施工现场安全，提供必要的施工条件；