2024舞蹈教室租赁合同书.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有舞蹈教室的出租权，乙方愿意租赁甲方舞蹈教室，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的舞蹈教室，位于__________，总面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2合同到期后，乙方按照本合同约定将舞蹈教室交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。

第五条租赁用途

5.1乙方租赁舞蹈教室仅用于__________（注明用途）。

5.2乙方不得将舞蹈教室转租、转借给第三方使用。

第六条维修责任

6.1租赁期内，舞蹈教室的设施设备如出现故障或损坏，由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当导致舞蹈教室设施设备损坏的，乙方负责维修或赔偿。

第七条保险

7.1乙方应自行办理舞蹈教室的保险手续，并确保保险期间内舞蹈教室的安全。

7.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同一经签订，双方应严格履行。

8.2任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。

8.3甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第九条违约责任

9.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

9.2乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

9.3乙方未按约定用途使用舞蹈教室，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。

第十条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的个人信息，包括名称、地址、联系电话等，确保信息准确无误。如发现错误，应及时更正。

解决办法：双方可在本合同签订前，互相提供相关个人信息，并进行核对。如有错误，应及时更正，确保合同中的信息准确无误。

2.明确租赁期限：双方应确保合同中约定的租赁期限符合实际需求，避免因租赁期限过短或过长而导致的纠纷。

解决办法：在签订合同前，双方应充分沟通，根据实际需求商定合理的租赁期限。如有分歧，可征求第三方意见，达成一致意见后确定租赁期限。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付的及时性和准确性。

解决办法：在本合同中明确租金金额及支付方式，双方按照约定履行支付义务。如一方未按约定时间支付租金，另一方可提醒对方并及时支付，避免产生滞纳金等额外费用。

4.押金退还：双方应明确押金退还的条件和时间，确保在合同到期后能够顺利退还押金。

解决办法：在本合同中约定押金退还的条件和时间。合同到期后，双方按照约定退还押金。如因损坏等原因导致押金扣除，双方可协商解决。

5.租赁用途：双方应明确租赁用途，确保乙方按照约定使用舞蹈教室。

解决办法：在本合同中明确租赁用途，乙方按照约定使用舞蹈教室。如乙方需变更用途，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

6.维修责任：双方应明确维修责任，确保在租赁期内设施设备的正常使用。

解决办法：在本合同中约定维修责任。如设施设备出现故障或损坏，甲方应及时维修。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

7.保险：双方应明确保险责任，确保舞蹈教室在保险期间内的安全。

解决办法：乙方自行办理舞蹈教室的保险手续