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二手集资房买卖简单合同范本(2024版)
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同的法律依据
第二章：买卖双方
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3双方的资质和条件
第三章：房屋描述
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属状况
3.3房屋交付标准
第四章：交易价格与付款方式
4.1房屋交易价格
4.2付款方式及期限
4.3付款条件和保证
第五章：房屋交接
5.1交接时间与条件
5.2交接程序
5.3交接时的注意事项
第六章：权利保证与责任
6.1卖方的权利保证
6.2买方的责任
6.3双方的违约责任
第七章：税费及其他费用
7.1税费的承担
7.2其他相关费用
7.3费用的支付方式
第八章：风险承担与不可抗力
8.1风险承担
8.2不可抗力条款
8.3不可抗力的处理
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件与程序
9.3合同终止的条件
第十章：争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的程序
10.3争议解决的效力
第十一章：其他约定
11.1必威体育官网网址条款
11.2通知与送达方式
11.3特殊约定
第十二章：合同签署
12.1签字栏
12.2签订时间和地点
12.3合同文本的份数和效力
以上为《二手集资房买卖简单合同范本(2024版)》的合同目录。
合同编号_______
第一章：合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确买卖双方就二手集资房买卖的权利、义务和责任。
1.2合同定义
本合同中涉及的关键术语定义如下：______。
1.3合同的法律依据
本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决等均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
第二章：买卖双方
2.1卖方信息
卖方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。
2.2买方信息
买方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。
2.3双方的资质和条件
双方应确保具备签订和履行本合同的相应资质和条件。
第三章：房屋描述
3.1房屋基本情况
房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。
3.2房屋权属状况
房屋所有权证号：，土地使用权证号：。
3.3房屋交付标准
房屋交付时应满足的条件和标准：______。
第三章附则
3.4房屋现状说明
房屋的具体现状，包括但不限于装修情况、设施设备等：______。
第四章：交易价格与付款方式
4.1房屋交易价格
房屋的交易价格为：______元。
4.2付款方式及期限
买方选择的付款方式为：，付款期限为：。
4.3付款条件和保证
付款条件包括：，买方对付款的保证：。
4.3.1首付款及尾款支付
首付款的数额及支付时间：，尾款的支付条件：。
第五章：房屋交接
5.1交接时间与条件
房屋交接的预定时间为：，交接条件：。
5.2交接程序
房屋交接的具体程序包括：______。
5.3交接时的注意事项
双方在交接时应共同注意的事项：______。
第六章：权利保证与责任
6.1卖方的权利保证
卖方保证对房屋拥有合法的处置权，并保证房屋不存在权属纠纷：______。
6.2买方的责任
买方应按照合同约定及时支付房款，并承担房屋交接后的维护责任：______。
6.3双方的违约责任
违约方应承担的违约责任，包括但不限于违约金的支付、损失的赔偿等：______。
6.3.1违约责任的具体条款
违约责任的具体条款和执行标准：______。
以上为合同前半部分正文内容。
第七章：税费及其他费用
7.1税费的承担
双方应按照国家规定各自承担因本次交易产生的税费。
7.2其他相关费用
交易过程中可能产生的其他费用，包括但不限于中介费、评估费等，由______承担。
7.3费用的支付方式
所有费用应以______方式支付，并在______时限内完成支付。
第八章：风险承担与不可抗力
8.1风险承担
房屋交付前的风险由卖方承担，交付后的风险由买方承担。
8.2不可抗力条款
不可抗力事件发生时，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。
8.3不可抗力的处理
因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决；导致合同无法继续履行时，合同可解除。
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确定。
9.2合同解除的条件与程序
一方违约或双方协商一致，可解除合同，解除合同应以书面形式通知对方。
9.3合同终止的条件
合同履行完毕、解除或不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。
第十章：争议解决
10.1争议解决的方式
合
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