市区电梯房买卖合同8篇.docx

市区电梯房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买市区电梯房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于市区，具体地址为。

2.房屋类型为电梯房，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.房屋内部设施完好，具体设施包括：电梯、空调、电视、洗衣机、冰箱、热水器等。

4.房屋外部环境优美，有绿树环绕，空气清新。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元（大写：元整）。

2.乙方需于合同签订之日起个工作日内向甲方支付房屋全款。

3.甲方在收到乙方全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方需于合同签订之日起个月内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行全面的验收，确保房屋内部设施完好、外部环境优美。如验收过程中发现任何问题，需及时告知甲方，甲方需尽快进行修复。

3.甲方在交付房屋时，需提供房屋的相关资料，如房产证、土地使用证等。乙方在接收资料后，需妥善保管，不得遗失或损坏。

四、违约责任

1.甲方如未能按合同约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为合同总价的%。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未能按合同约定时间支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为合同总价的%。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

3.在房屋交付过程中，如因甲方原因导致房屋内部设施损坏或外部环境污染严重，甲方需承担相应的赔偿责任。

4.在房屋交付过程中，如因不可抗力因素导致交付延误或无法交付，双方需友好协商解决。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，已对房屋进行了实地查看和了解，对房屋的现状和周边环境无异议。如日后因房屋状况或周边环境发生变化而产生的纠纷，与本合同无关。

2.甲乙双方在签订合同时，已对合同条款进行了充分了解和协商，同意按照合同约定履行各自的权利和义务。如因合同条款理解不清或违反合同约定而产生的纠纷，与本合同无关。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁和诉讼地点为市区人民法院。仲裁和诉讼费用由败诉方承担。

甲方（卖方）：

签字/盖章：______日期：______年______月______日

乙方（买方）：

签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为电梯房。该房屋所在楼层为XX层，房屋面积为XX平方米，户型为XX室XX厅。该房屋已办理《房屋所有权证》，产权年限为XX年。甲方保证该房屋权属清晰，无其他权利纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总售价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）需在办理过户手续前一次性支付。甲方收到房款后，需出具正式收据。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方需在签订合同后XX日内将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，需提前告知乙方并协商解决方案。

2.交付方式：甲方需将房屋钥匙交付给乙方，并告知乙方相关的物业管理和社区管理规定。同时，甲方需确保房屋内部设施完好，无损坏情况。

3.验收：乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收。如发现房屋内部设施损坏或产权纠纷等问题，需及时告知甲方并协商解决方案。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方需赔偿乙方因违约造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房款，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整