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介绍买卖居间合同范本2024年.docxVIP

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介绍买卖居间合同范本2024年

合同目录

第一章:合同概述

1.1合同目的

1.2合同主体

1.3合同标的

第二章:居间服务内容

2.1居间服务定义

2.2居间服务范围

2.3居间服务要求

第三章:双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

3.3居间方权利与义务

第四章:居间报酬及支付方式

4.1居间报酬的确定

4.2居间报酬的支付方式

4.3居间报酬的支付时间

第五章:违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任的承担

5.3违约赔偿的计算

第六章:合同变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

6.3合同变更与解除的程序

第七章:争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决的程序

7.3争议解决的地点

第八章:其他条款

8.1必威体育官网网址条款

8.2合同生效条件

8.3合同的解释权

第九章:签字栏

9.1甲方签字

9.2乙方签字

9.3居间方签字

9.4签订时间

9.5签订地点

合同编号______

第一章:合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方及居间方在房地产买卖交易中的权利、义务和责任,确保交易的顺利进行。

1.2合同主体

甲方(卖方):,身份证号:,联系电话:______。

乙方(买方):,身份证号:,联系电话:______。

居间方:,营业执照号:,联系电话:______。

1.3合同标的

本合同标的为位于______的房地产,具体地址为:,建筑面积为______平方米,房屋所有权证号为:。

第二章:居间服务内容

2.1居间服务定义

居间服务是指居间方在房地产买卖交易中为甲乙双方提供信息、协调、沟通等服务,促进交易的完成。

2.2居间服务范围

居间方应提供以下服务:

a.提供房地产买卖信息;

b.协助甲乙双方进行交易谈判;

c.协助办理相关交易手续;

d.提供交易过程中的法律咨询。

2.3居间服务要求

居间方应保证所提供信息的真实性、准确性,协助甲乙双方达成交易,并确保交易的合法性。

2.3.1信息真实性

居间方应确保所提供房地产信息的真实性,不得隐瞒或提供虚假信息。

2.3.2交易协调

居间方应积极协调甲乙双方,促进交易的顺利进行。

2.3.3法律咨询

居间方应提供必要的法律咨询,确保交易的合法性。

第三章:双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

a.甲方有权按照合同约定获得房屋转让价款。

b.甲方应保证房屋权属清晰,无权属纠纷。

c.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

3.2乙方权利与义务

a.乙方有权按照合同约定获得房屋所有权。

b.乙方应按照合同约定支付房屋转让价款。

c.乙方应协助甲方办理房屋过户手续。

3.3居间方权利与义务

a.居间方有权按照合同约定收取居间报酬。

b.居间方应提供真实、准确的房地产信息。

c.居间方应协助甲乙双方完成交易。

3.3.1居间报酬

居间方应按照合同约定的报酬标准收取居间报酬。

3.3.2交易协助

居间方应协助甲乙双方完成交易,确保交易的顺利进行。

3.3.3信息必威体育官网网址

居间方应对甲乙双方提供的个人信息必威体育官网网址,不得泄露。

第四章:居间报酬及支付方式

4.1居间报酬的确定

居间报酬按照房屋转让价款的______%计算,具体金额为______元。

4.2居间报酬的支付方式

乙方应在房屋过户手续完成后的______日内支付居间报酬。

4.3居间报酬的支付时间

乙方应在房屋过户手续完成后的______日内一次性支付全部居间报酬。

4.3.1支付条件

乙方应在房屋过户手续完成后,按照合同约定支付居间报酬。

4.3.2支付方式

乙方可以选择银行转账、现金支付等方式支付居间报酬。

第五章:违约责任

5.1违约情形

a.甲方违约情形包括但不限于:未按合同约定交付房屋、房屋权属存在纠纷等。

b.乙方违约情形包括但不限于:未按合同约定支付房屋转让价款、拒绝接收房屋等。

c.居间方违约情形包括但不限于:提供虚假信息、未协助完成交易等。

5.2违约责任的承担

a.甲方违约时,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。

b.乙方违约时,应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。

c.居间方违约时,应承担违约责任,并赔偿甲乙双方因此造成的损失。

5.3违约赔偿的计算

违约赔偿应根据实际损失计算,包括但不限于直接经济损失和合理的预期利益损失。

5.3.1直接经济损失

违约方应赔偿守约方因违约行为而直接产生的经济损失。

5.3.2预期利益损失

违约方应赔偿守约方因违约行为而失去的合理预期利益。

第六章:合同变更与解除

6.1合同变更的条件

合同一经签订,未经甲乙双方及居间方协商一致,不得擅自变更。

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