土地抵押的借款合同范本8篇.docx

土地抵押的借款合同范本8篇

篇1

本合同由以下当事人签订：

借款人（以下简称甲方）：

抵押权人（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方就土地抵押借款事宜，经协商一致，签订本合同。

第一条抵押物

甲方愿意以其所有的土地使用权作为抵押物，为本合同所约定的借款提供担保。该土地使用权位于，面积为XX平方米，土地使用权证号为。

第二条借款金额与期限

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）XX万元整。

2.借款期限：自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条抵押担保范围

本合同项下的抵押担保范围包括但不限于：本合同项下的全部借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费等）。

第四条抵押物的登记与保管

1.甲方应在签订本合同之日起XX个工作日内，到有关登记机关办理抵押物的登记手续。

2.抵押物登记费用由甲方承担。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得以任何方式处分抵押物（包括但不限于转让、出租、设定他项权利等），并随时接受乙方的监督。

第五条借款的偿还与利息

1.甲方应在本合同约定的借款期限届满之日起XX个工作日内，一次性偿还全部借款本金及利息。

2.利息按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算。

3.若甲方未能按时偿还借款本金及利息，乙方有权自逾期之日起，按每日千分之五的比例收取违约金。

第六条合同的变更与解除

1.本合同生效后，甲乙双方均应严格履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

2.若因特殊情况需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.书面协议签订后，本合同即行变更或解除。

第七条争议的解决

1.本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第八条合同的生效与终止

1.本合同经双方签字或盖章后生效。

2.本合同在甲方偿还全部借款本金及利息后终止。

第九条其他约定事项

1.甲方应保证抵押物的合法性和完整性，如因抵押物存在权属纠纷或被依法限制处分等情形，导致乙方无法实现抵押权时，甲方应承担全部责任。

2.乙方应对甲方提供的抵押物进行必要的审查，因未尽审查义务导致乙方损失的，甲方应承担全部责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX年XX月XX日

见证人（签字）：XXXX年XX月XX日

身份证号码：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXX年XX月XX日

住址：XXXX年XX月XX日

开户行及账号：XXXX年XX月XX日

土地使用权证号：XXXX年XX月XX日

抵押物地址及面积：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：_________，住所：_________，身份证号码：_________。

抵押权人（乙方）：_________，住所：_________，身份证号码：_________。

债务人（丙方）：_________，住所：_________，身份证号码：_________。

甲方愿意以其有权处分的土地作抵押，向乙方提供担保，乙方同意接受该抵押，为明确各方的权利义务，双方根据有关法律规定，经协商一致，签订本协议。

第一条抵押财产

甲方抵押的土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。

第二条抵押期限

抵押期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条抵押率及本息支付方式

1.抵押率：双方约定本借款的抵押率为_________%。

2.本息支付方式：双方约定本借款采用_________方式支付本息。

第四条抵押物登记

双方应在本协议签订后，持本协议及双方有效身份证件到相关机构办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

第五条抵押物保险

甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。保险单应注明乙方为第一受益人。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行理赔。

第六条