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仓库房房屋租赁合同书2024年
合同目录
第一章:合同概述
1.1合同背景
1.2合同目的
1.3合同定义
第二章:租赁物
2.1房屋描述
2.2房屋状况
2.3房屋使用范围
第三章:租赁双方
3.1出租方信息
3.2承租方信息
3.3双方权利与义务
第四章:租赁期限
4.1租赁开始时间
4.2租赁结束时间
4.3租赁期限的变更
第五章:租金与支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金调整机制
第六章:房屋使用与维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
6.3房屋损坏赔偿
第七章:合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同解除后的责任
第八章:违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约处理程序
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
第十章:附则
10.1合同生效条件
10.2合同附件
10.3其他事项
第十一章:签字栏
11.1出租方签字
11.2承租方签字
11.3签订时间
11.4签订地点
合同编号______
第一章:合同概述
1.1合同背景
本合同由出租方(以下简称甲方)与承租方(以下简称乙方)就位于______的房屋(以下简称租赁物)的租赁事宜达成一致。
1.2合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在租赁物使用、维护、租金支付等方面的责任、权利和义务,以确保双方利益得到保障。
1.3合同定义
本合同中所称“租赁物”是指甲方同意出租给乙方使用的房屋及其附属设施。
第二章:租赁物
2.1房屋描述
租赁物位于______,建筑面积为______平方米,具体结构和布局详见附件一。
2.2房屋状况
租赁物及其附属设施在交付使用时的状况应符合双方约定的标准,具体状况描述见附件二。
2.3房屋使用范围
乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用租赁物,未经甲方书面同意,不得改变房屋用途。
第三章:租赁双方
3.1出租方信息
甲方名称:,地址:,法定代表人:______。
3.2承租方信息
乙方名称:,地址:,法定代表人:______。
3.3双方权利与义务
甲方应保证租赁物的合法性和适租性,乙方应按时支付租金并合理使用租赁物。
3.3.1甲方的权利与义务
甲方有权按照合同约定收取租金。
甲方应保证租赁物符合约定的使用条件。
3.3.2乙方的权利与义务
乙方有权按照合同约定使用租赁物。
乙方应按时支付租金并承担租赁物的日常维护责任。
第四章:租赁期限
4.1租赁开始时间
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁结束时间
租赁期限届满,乙方应将租赁物按约定条件返还给甲方。
4.3租赁期限的变更
租赁期限如需变更,甲乙双方应至少提前______天书面通知对方,并达成新的书面协议。
第五章:租金与支付方式
5.1租金金额
租赁物的租金为每月______元,乙方应于每月的第______日前支付给甲方。
5.2租金支付方式
租金可通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式支付。
5.3租金调整机制
租金在租赁期限内原则上不作调整,但如遇特殊情况,双方可协商调整。
第六章:房屋使用与维护
6.1房屋使用规定
乙方应遵守国家法律法规及甲方的相关规定,合理使用租赁物。
6.2房屋维护责任
乙方应负责租赁物的日常维护,确保租赁物的正常使用。
6.3房屋损坏赔偿
若因乙方使用不当导致租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
6.3.1损坏赔偿标准
损坏赔偿的具体标准由甲乙双方根据实际情况协商确定。
第七章:合同变更与解除
7.1合同变更条件
合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更合同内容。
7.2合同解除条件
如一方违反合同约定,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应的责任。
7.3合同解除后的责任
合同解除后,违约方应按照合同约定承担违约责任,双方应妥善处理合同解除后的事宜。
第八章:违约责任
8.1违约情形
包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、违反房屋使用规定等。
8.2违约责任
违约方应赔偿守约方因此遭受的损失,并支付违约金。
8.3违约处理程序
违约发生后,守约方应书面通知违约方,并给予合理的改正期限,逾期不改正的,守约方有权采取法律手段维护自身权益。
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议,双方应首先通过协商解决。
9.2争议解决机构
协商不成时,可提交至______仲裁委员会进行仲裁。
9.3争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担。
第十章:附则
10.1合同生效条件
本合同自双方
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